ロワール島津山南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ロワール島津山南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,131万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 201 | 2,038万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 19.03m² | - |
| 202 | 2,046万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 203 | 2,041万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 204 | 2,047万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 301 | 2,078万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 302 | 2,057万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 303 | 2,051万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 304 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 305 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 401 | 2,070万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 402 | 2,049万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 403 | 2,043万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 404 | 2,050万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 405 | 2,143万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 501 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 502 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 503 | 2,042万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 504 | 2,049万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 505 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 601 | 2,051万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 602 | 2,030万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 603 | 2,024万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 604 | 2,031万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 605 | 2,123万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 701 | 2,048万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 702 | 2,027万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 703 | 2,022万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 704 | 2,028万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 705 | 2,120万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.00m² | - |
| 801 | 2,040万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.30m² | - |
| 802 | 2,019万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 803 | 2,013万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 804 | 2,020万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.11m² | - |
| 805 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1K
- 19.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- 1,630万円
- 1K
- 19.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,047万円
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- -
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- -
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- 1K
- 19.05m²
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ロワール島津山南販売中・賃貸の物件（0件）
ロワール島津山南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール島津山南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール島津山南口コミ(15件)
- アクセス4
五反田駅に近く、飲食店やカフェも多いので便利です。個性的な居酒屋なども多く、魅力的です。
- アクセス5
最寄り駅直結のレミィという商業施設があり、とても便利です。
- 周辺環境4
駅近くとは思えないほど静かな住環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ロワール島津山南マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ロワール島津山南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール島津山南（ロワールしまづさんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜20.13㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール島津山南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.11m² | 2,048万円 | 2,376万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円469〜499万円/坪
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- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円347〜367万円/坪
- 79〜89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円396〜453万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
パレステュディオ五反田駅前現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
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ロワール島津山南の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。