ライオンズマンション新大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 3階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 4階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 西 |
| 6階 | 5,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
| 7階 | 5,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.14m²
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- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- -
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- -
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ライオンズマンション新大橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,533万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新大橋マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5森下
森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
防災・安全性
4浜町
都心なのに居住費が高すぎず、繁華街ではないので治安がよいと感じます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新大橋マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション新大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.46㎡〜70.14㎡ |
| 新築時価格 | 2616万円〜5405万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.46m² | 3,965万円 | 2,579万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 5,571万円 | 7,526万円 |
ライオンズマンション新大橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2020/07
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/06
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,340万円 | 83万円/m2 | 4階 | 64.26m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2020/07 | 成約3,160万円 | 62万円/m2 | 4階 | 50.46m² | 2DK | 築22年 | |
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| 2019/08 | 成約4,460万円 | 83万円/m2 | 8階 | 53.41m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2018/07 | 成約5,470万円 | 80万円/m2 | 7階 | 67.84m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2017/10 | 成約3,060万円 | 60万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2DK | 築20年 | |
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| 2017/06 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2011/01 | 成約2,950万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.21m² | 2SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約8,120万円130万円/m2
- 62.19m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
- 2025/06
- 2025/02
- オススメライオンズマンション新大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/09
- 成約8,700万円100万円/m2
- 86.82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 新大橋パーク・ホームズ
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/05
- 成約8,000万円104万円/m2
- 76.85m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築22年
- ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
- 2022/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,120万円 | 130万円/m2 | 9階 | 62.19m² | 2SLDK | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 118万円/m2 | 9階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 102万円/m2 | 3階 | 53.43m² | 1LDK | パレステージ森下 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション新大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 62.20m² | 1SLDK | 森下アムフラット | 築24年 |
| 2023/09 | 成約8,700万円 | 100万円/m2 | 10階 | 86.82m² | 3LDK | 新大橋パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 53.43m² | 2LDK | パレステージ森下 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約5,280万円 | 91万円/m2 | 10階 | 58.00m² | 2LDK | グランシティ新大橋ラ・ヴィータ | 築22年 |
| 2022/05 | 成約8,000万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.85m² | 2SLDK | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 築22年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 89万円/m2 | 6階 | 53.43m² | 2LDK | パレステージ森下 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約4,570万円 | 75万円/m2 | 2階 | 60.55m² | 3LDK | コスモ両国グランシティ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.73m²
- 9階/9階建
ライオンズマンション新大橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。