麻布十番ロイヤルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
麻布十番ロイヤルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | - |
| 2階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 北 |
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 西 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | - |
| 3階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 西 |
| 3階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | - |
| 3階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 北 |
| 4階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 北 |
| 4階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
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- 25.75m²
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- 参考相場価格
- 3,360万円
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- 29.91m²
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- 2,883万円
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- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
麻布十番ロイヤルプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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麻布十番ロイヤルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布十番ロイヤルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布十番ロイヤルプレイスマンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4週末に遊びに来るのも楽しいエリア
アクセス
5駅から徒歩2分でとても便利。治安も良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
麻布十番
5麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
資産性
赤羽橋
5駅周辺はサラリーマンが多くて、夜は静かで落ち着いた雰囲気です。治安も良いので、女性でも安心して暮らせると思いました。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麻布十番ロイヤルプレイスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
麻布十番ロイヤルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布十番ロイヤルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜37.13㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コーワサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布十番ロイヤルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.75m² | 2,883万円 | 3,503万円 |
| 1DK | 29.91m² | 3,354万円 | 3,981万円 |
| 1LDK | 37.13m² | 4,260万円 | 7,624万円 |
麻布十番ロイヤルプレイス売買履歴
- 2002/11
- 売出価格
- 1,945万円〜2,305万円201〜238万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円181〜208万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円197〜224万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,812万円〜8,312万円572〜608万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
ローレル麻布十番現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 4億570万円〜4億2,570万円1,293〜1,357万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
アクシアフォレスタ麻布現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,350万円〜1億6,350万円829〜883万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
ウィン麻布十番ハラビル現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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麻布十番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 42.54m²
- 4階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。