1,211万円〜7,175万円
坪単価245万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新宿部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 208 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 西 |
| 209 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 東 |
| 3 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南 |
| 302 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 303 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.27m² | 東 |
| 304 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 316 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.99m² | 西 |
| 318 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.24m² | 西 |
| 406 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.34m² | 南 |
| 411 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 418 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 419 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.10m² | 西 |
| 421 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 5 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.22m² | 西 |
| 508 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 511 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 518 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.97m² | 西 |
| 6 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 603 | 6,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 84.00m² | 南 |
| 614 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 712 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | - |
| 807 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 808 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 810 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 813 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 814 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.41m² | 西 |
| 8階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 南東 |
| 123457 | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 196249 | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 900 | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 902 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 903 | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 914 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.35m² | 西 |
| 9F | 7,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.71m² | 東 |
| 9階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1002 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1009 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1107 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 1202 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 1208 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 1209 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.72m² | 西 |
| 1302 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 東 |
| 1305 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 1306 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 1307 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 西 |
| 1308 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 東
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3
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.27m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
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316
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.99m²
- 西
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318
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.24m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ新宿販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ新宿資産性スコア
4.41上位5%
ライオンズプラザ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ新宿202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新宿マンションの口コミ・評判(544件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コンビニが近くに多いが、観光客が多く混雑することがある
管理・お手入れ
4築年数の割に管理が行き届いており、建物がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新宿三丁目
2新宿三丁目駅は便利だけど、週末や夜は人が多すぎて落ち着かないことが多いです。
治安
東新宿
4歌舞伎町が近いので少し不安もありましたが、大通りが近くて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ新宿マンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
ライオンズプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新宿（ライオンズプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.97㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,583万円 | 2,044万円 |
| 1K | 23.14m² | 1,769万円 | 2,665万円 |
| 1DK | 26.35m² | 2,221万円 | 2,791万円 |
| 1LDK | 84m² | 6,258万円 | 5,384万円 |
| 2LDK | 83.71m² | 7,175万円 | 9,110万円 |
ライオンズプラザ新宿売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 118万円/m2 | 11階 | 20.25m² | 1R | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 69万円/m2 | 6階 | 31.34m² | 1DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約1,570万円 | 86万円/m2 | 4階 | 18.22m² | 1R | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 79万円/m2 | 7階 | 21.41m² | 1R | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 81万円/m2 | 4階 | 24.25m² | 1DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,540万円 | 63万円/m2 | 8階 | 24.30m² | 1K | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 4階 | 18.22m² | 1R | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約1,580万円 | 78万円/m2 | 11階 | 20.25m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメライオンズプラザ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,360万円 | 107万円/m2 | 3階 | 12.64m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 86万円/m2 | 10階 | 60.05m² | 3DK | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約5,360万円 | 83万円/m2 | 8階 | 64.54m² | 2LDK | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築44年 |
| オススメ | ライオンズプラザ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 118万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,160万円 | 81万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1R | パレドール歌舞伎町第2 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 88万円/m2 | 4階 | 14.66m² | 1K | ライオンズマンション歌舞伎町 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 70万円/m2 | 6階 | 19.65m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,670万円 | 116万円/m2 | 5階 | 14.35m² | 1R | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス | 築43年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 82万円/m2 | 1階 | 57.94m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町第2 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,450万円 | 88万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | ライオンズマンション歌舞伎町A棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和番衆町レジデンス
2,640万円- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
ライオンズプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。