846万円〜854万円
坪単価 72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年07月01日
ルミエール新茂原
茂原市・新茂原駅 徒歩8分・築28年
846万円〜854万円
坪単価 72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.4万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルミエール新茂原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール新茂原部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.0% | 2DK | 38.50m² 北東 |
| 1階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.0% | 2DK | 38.50m² 北東 |
| 1階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 6.0% | 2DK | 38.50m² - |
| 2階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 2DK | 38.50m² 北東 |
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.2% | 2DK | 38.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 38.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 38.50m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 38.50m²
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- 848万円
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- -
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- 6.2%
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ルミエール新茂原賃貸履歴
- 2021/12
- 4万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/04
- 3.7万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2020/04
- 3.7万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/08
- 3.8万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/06
- 3.6万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/04
- 3.7万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/02
- 3.9万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/09
- 4.3万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/04
- 4.1万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2017/08
- 4.1万円/月
- 38.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 4万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築24年 |
| 2020/04 | 3.7万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築22年 |
| 2020/04 | 3.7万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築22年 |
| 2019/06 | 3.6万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2019/04 | 3.7万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2019/02 | 3.9万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2018/09 | 4.3万円/月 | 2階 | 38.5m² | 2DK | 築21年 |
| 2018/04 | 4.1万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築20年 |
| 2017/08 | 4.1万円/月 | 1階 | 38.5m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール新茂原資産性スコア
2.90
ルミエール新茂原の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエール新茂原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール新茂原価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
ルミエール新茂原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール新茂原マンションの口コミ・評判(76件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新茂原
新茂原駅周辺は子ども医療費助成制度や出産育児一時金など経済的なサポートが整っていて安心です。
住みやすさ
5新茂原
駅周辺は歓楽街がなく居酒屋も少ないので、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。緑が多く落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
茂原市の口コミ
地域コミュニティ
5茂原は田舎だけどお店が多くて生活に困ることはないし、都会すぎず静かで人が集まりすぎないのがちょうどいい。少し田舎だけど充実しているから満足している。
自然環境
4マンションの脇に小さい公園があり、少し歩けば交通公園もあるので子どもと遊びに行くことができて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール新茂原マンション概要
このマンションはＪＲ外房線新茂原駅から徒歩8分の距離にあります。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ルミエール新茂原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール新茂原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市小林2885-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール新茂原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新茂原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 848万円 | 887万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
トリニティ・ヴァローレ
3,480万円- 3SLDK
- 119.33m²
- 5階/地上9階建て