675万円〜932万円
坪単価167万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネオス・36資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオス・36部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.37m² | 南 |
| 1階 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.03m² | 南 |
| 2階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 13.37m² | 南 |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.37m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 13.37m²
- 南
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2階
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- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.23m²
- 南
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ネオス・36資産性スコア
3.93
ネオス・36の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ネオス・36の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオス・36価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ネオス・361階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオス・36マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北新横浜
新横浜駅の隣なので他の都市へのアクセスがしやすく、新幹線も使えてとても便利です。
防災・安全性
5新横浜
新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオス・36マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ネオス・36詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオス・36 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町478-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13.37㎡〜18.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオス・36間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 13.7m² | 702万円 | 1,635万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,160万円58万円/m2
- 70.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- シャロール港北
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 10階 | 78.60m² | 2LDK | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クレッセント大倉山西 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築23年 |
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| 2025/03 | 成約2,911万円 | 47万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 1R | モア・グランデ新横浜北 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,160万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.91m² | 2LDK | シャロール港北 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,950万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 2SLDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | ネオスメイツ港北 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ネオスメイツ港北 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築26年 |
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