2,887万円〜4,590万円
坪単価192万円/坪〜237万円/坪
最終更新2026年02月16日
ナイスアーバン府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン府中部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 2階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.56m² | 南 |
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.98m² | 南 |
| 3階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 3階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.95m² | 南 |
| 4階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.88m² | 南 |
| 5階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.73m² | - |
| 6階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | - |
| 11階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.95m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.88m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.73m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン府中売買履歴
- 2023/02
- 2018/09
- 2016/02
- 2011/12
- 2008/02
- 2006/05
- 2005/05
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.88m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 12階 | 69.83m² | 4LDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 4階 | 69.83m² | 4LDK | 築10年 |
| 2006/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 7階 | 69.83m² | 4LDK | 築8年 |
| 2005/05 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 2階 | 73.96m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,770万円66万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ボヌール府中
- 2025/06
- オススメナイスアーバン府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,608万円80万円/m²
- 56.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2024/08
- 2024/07
- 成約3,300万円59万円/m²
- 55.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- マートルコート府中
- 2024/06
- 成約3,031万円52万円/m²
- 57.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2024/04
- 成約4,290万円69万円/m²
- 61.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ナイスアーバン府中
- 2024/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ボヌール府中 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| オススメ | ナイスアーバン府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,608万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.92m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 5階 | 55.14m² | 3LDK | マートルコート府中 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,031万円 | 52万円/m² | 1階 | 57.52m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 9階 | 61.88m² | 3LDK | ナイスアーバン府中 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | ヒルズ府中宮西 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 57.26m² | 2LDK | グランレーブ府中 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン府中資産性スコア
3.75
ナイスアーバン府中の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,887万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン府中マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4道路沿いなので窓を開けると走行音がしますが、閉めればそれほど気になりません。造りがしっかりしているようで、上下左右の部屋の生活音がほぼ聞こえません。
周辺環境
4府中競馬場に通路でそのまま行くことができて便利です。駅内のトイレも改修され、以前より綺麗になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
住みやすさ
2府中本町
市場は廃れていて夜は真っ暗なことが多く、少し寂しい雰囲気を感じることもあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ナイスアーバン府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン府中マンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ナイスアーバン府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.56m² | 2,914万円 | 2,026万円 |
| 2SLDK | 61.88m² | 3,751万円 | 4,053万円 |
| 3LDK | 61.88m² | 3,711万円 | 5,976万円 |
| 3SLDK | 73.95m² | 4,390万円 | 4,144万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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