UR都市機構コーポレート船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コーポレート船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.00m² | 南 |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 4階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 4階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 4階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | - |
| 5階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | - |
| 6階 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.00m² | - |
| 6階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
| 11階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.25m² | 南 |
| 11階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,788万円
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- 52.00m²
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- 参考相場価格
- 2,797万円
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- 2,795万円
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- 1LDK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構コーポレート船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構コーポレート船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コーポレート船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,048万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コーポレート船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
資産性
船堀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構コーポレート船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
UR都市機構コーポレート船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コーポレート船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コーポレート船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 2,796万円 | 2,768万円 |
| 1SLDK | 59m² | 3,048万円 | 3,688万円 |
| 2LDK | 59m² | 3,166万円 | 3,698万円 |
| 3DK | 63m² | 3,485万円 | 3,108万円 |
UR都市機構コーポレート船堀売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,178万円〜5,578万円218〜235万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ライオンズマンション船堀グリーンロード現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円153〜169万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円171〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ダイアパレス船堀現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
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