朝日フリーディオ四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日フリーディオ四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.97m² | 南 |
| 1階 | 4,890万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 1階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.31m² | 南 |
| 2階 | 4,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 2階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.81m² | 南 |
| 3階 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.59m² | - |
| 3階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 南 |
| 3階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.70m² | 西 |
| 5階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
| 8階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.59m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
朝日フリーディオ四谷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日フリーディオ四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日フリーディオ四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,809万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日フリーディオ四谷三丁目マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良くリビングが冬でも暖かい
周辺環境
4駅周辺にお店が多く明るくて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
曙橋
3駅周辺は比較的綺麗で治安も良いですが、夜遅くになると酔っ払いが増えることがあり、少し騒がしく感じることもあります。
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
朝日フリーディオ四谷三丁目マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にある朝日フリーディオ四谷三丁目、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日フリーディオ四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日フリーディオ四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日フリーディオ四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.01m² | 2,536万円 | 2,115万円 |
| 1K | 40.81m² | 3,249万円 | 2,397万円 |
| 1LDK | 62.59m² | 4,940万円 | 5,575万円 |
朝日フリーディオ四谷三丁目売買履歴
- 2017/12
- 成約2,500万円77万円/m2
- 32.18m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2015/06
- 成約2,780万円76万円/m2
- 36.30m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2013/04
- 成約4,000万円67万円/m2
- 59.13m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2009/01
- 成約3,080万円76万円/m2
- 40.48m²
- 1R
- 8階
- 当時築11年
- 2000/09
- 成約2,640万円65万円/m2
- 40.48m²
- 1R
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,500万円 | 77万円/m2 | 3階 | 32.18m² | 1R | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,780万円 | 76万円/m2 | 4階 | 36.30m² | 1K | 築17年 |
| 2013/04 | 成約4,000万円 | 67万円/m2 | 1階 | 59.13m² | 1LDK | 築15年 |
| 2009/01 | 成約3,080万円 | 76万円/m2 | 8階 | 40.48m² | 1R | 築11年 |
| 2000/09 | 成約2,640万円 | 65万円/m2 | 6階 | 40.48m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約4,630万円127万円/m2
- 36.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2024/11
- 2024/07
- 成約7,600万円128万円/m2
- 59.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2023/09
- 成約5,460万円119万円/m2
- 45.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2023/08
- 2022/07
- 成約6,240万円122万円/m2
- 50.82m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2022/03
- 2021/12
- 成約4,920万円96万円/m2
- 51.11m²
- 1K
- 14階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億7,120万円 | 137万円/m2 | 11階 | 124.20m² | 2LDK | タワーレジデンス四谷 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,630万円 | 127万円/m2 | 2階 | 36.30m² | 1R | フリーディオ四谷三丁目 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 125万円/m2 | 4階 | 31.09m² | 1DK | コムロンド四谷荒木町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 128万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,460万円 | 119万円/m2 | 5階 | 45.54m² | 1LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | コムロンド四谷荒木町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約6,240万円 | 122万円/m2 | 3階 | 50.82m² | 1LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 110万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約4,920万円 | 96万円/m2 | 14階 | 51.11m² | 1K | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2億5,900万円 | 100万円/m2 | 21階 | 256.52m² | 3SLDK | タワーレジデンス四谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
朝日フリーディオ四谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。