文京根津ホームズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 102 | 1億1,349万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 103 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 104 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 201 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 202 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 203 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 204 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 205 | 8,683万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 206 | 1億104万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 301 | 1億1,561万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 302 | 1億1,636万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 303 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 304 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 305 | 8,751万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 306 | 1億202万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 401 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 403 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 404 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 405 | 8,796万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 406 | 1億254万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 72.25m² | - |
| 501 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 503 | 1億1,799万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 504 | 1億1,624万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 601 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 602 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 603 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 604 | 8,500万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,349万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,462万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,350万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億1,502万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,535万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億1,746万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,425万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 79.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億104万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 72.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...文京根津ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
文京根津ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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文京根津ホームズ売買履歴
- 2024/07
- 2014/01
- 2009/03
- 2008/09
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 成約5,840万円 | 73万円/m² | 2階 | 79.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/09 | 成約5,950万円 | 75万円/m² | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 新築6,090万円 | 76万円/m² | 6階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,170万円 | 76万円/m² | 5階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,080万円 | 76万円/m² | 4階 | 79.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 成約1億1,750万円211万円/m²
- 55.56m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- ザ.ライオンズ上野の森
- 2025/10
- オススメ文京根津ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 成約8,500万円158万円/m²
- 53.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- ザ.ライオンズ上野の森
- 2024/06
- 成約1億1,470万円174万円/m²
- 65.66m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
- ザ.ライオンズ上野の森
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,750万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.56m² | 1SLDK | ザ.ライオンズ上野の森 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| オススメ | 文京根津ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 94万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,880万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,410万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.88m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 133万円/m² | 7階 | 37.20m² | 1DK | ダイナシティ文京根津 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 158万円/m² | 4階 | 53.51m² | 1LDK | ザ.ライオンズ上野の森 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約1億1,470万円 | 174万円/m² | 15階 | 65.66m² | 2LDK | ザ.ライオンズ上野の森 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...文京根津ホームズ資産性スコア
4.55上位3%
文京根津ホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
文京根津ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京根津ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,272万円463万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
想定売買価格
文京根津ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京根津ホームズマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
防災・安全性
4京成上野
駅周辺は街灯が多く、基本的に暗い道はありません。夜でも安心して歩ける場所が多いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文京根津ホームズマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
文京根津ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京根津ホームズ（ぶんきょうねづホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京根津ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.81m² | 8,942万円 | 1億1,243万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 1億1,518万円 | 1億4,674万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
タウンシップ文京根津
1億1,100万円- 68.50m²
- 6階/12階建
文京根津ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。