1,848万円〜1,981万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヴィラカイザー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラカイザー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 54.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.25m² | 南西 |
| 3階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南西 |
| 3階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 56.25m² | 南 |
| 4階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南 |
| 4階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南 |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 54.35m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.25m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
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- 57.75m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 56.25m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィラカイザー賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 57.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/08
- 5.6万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/08
- 12万円/月
- -
- 5DK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 5DK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/03
- 5.7万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/02
- 15万円/月
- -
- 5DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/10
- 5.9万円/月
- -
- 3SDK
- 4階
- 当時築26年
- 2023/04
- 5.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/12
- 6.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/04
- 5.7万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2024/08 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築27年 |
| 2024/08 | 12万円/月 | 1階 | - | 5DK | 築27年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 1階 | - | 5DK | 築26年 |
| 2024/03 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築26年 |
| 2024/02 | 15万円/月 | 1階 | - | 5DK | 築26年 |
| 2023/10 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 3SDK | 築26年 |
| 2023/04 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 3SLDK | 築25年 |
| 2022/12 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築25年 |
| 2022/04 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラカイザー資産性スコア
3.20
ヴィラカイザーの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラカイザーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラカイザー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,848万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ヴィラカイザー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラカイザーマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武球場前
駅周辺は西武ライオンズ一色で、球場開催日には多くの人で賑わい、飲食店やコンビニも充実しているので野球観戦やイベント時にはとても便利に感じます。
買い物・生活利便性
5西武園ゆうえんち
西武園ゆうえんちのレトロな商店街は雰囲気が良く、スタッフも親切で、家族や友人と一緒に過ごすのにぴったりの場所だと感じました。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラカイザーマンション概要
このマンションは西武狭山線西武球場前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィラカイザー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラカイザー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上山口2082-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.35㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラカイザー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武球場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 1,950万円 | 1,093万円 |
| 3SDK | 57.75m² | 1,953万円 | 1,941万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション西所沢
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- 63.18m²
- 4階/7階建
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