1,362万円〜1,429万円
坪単価 72万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 9.5万円〜9.9万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセル大宮東3番館
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩1分・築28年
1,362万円〜1,429万円
坪単価 72万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 9.5万円〜9.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エクセル大宮東3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル大宮東3番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 62.08m² - |
| 3階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 62.08m² - |
| 3階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 62.08m² 東 |
| 4階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 60.16m² 東 |
| 5階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 62.08m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 62.08m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
- 60.16m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,429万円
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エクセル大宮東3番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル大宮東3番館売買履歴
- 2019/04
- 2018/03
- 2015/06
- 2015/03
- 2013/12
- 2012/11
- 2012/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 5階 | 59.74m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 4階 | 78.20m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 8階 | 78.20m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 2階 | 59.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/11 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 59.74m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/07
- オススメエクセル大宮東3番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 5階 | 86.05m² | 4LDK | エクセル大宮東1番館 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,460万円 | 28万円/m² | 6階 | 86.05m² | 4LDK | エクセル大宮東1番館 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 9階 | 71.96m² | 2LDK | エクセル大宮東1番館 | 築28年 |
| オススメ | エクセル大宮東3番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 3階 | 62.88m² | 2LDK | エクセル大宮東1番館 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | エクセル大宮東1番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.86m² | 3LDK | エクセル大宮東1番館 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,210万円 | 26万円/m² | 7階 | 84.56m² | 4LDK | エクセル大宮東1番館 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.89m² | 3LDK | エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 8階 | 78.50m² | 3LDK | エクセル大宮東ガーデンシティ21 2番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル大宮東3番館資産性スコア
2.93
エクセル大宮東3番館の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル大宮東3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル大宮東3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
エクセル大宮東3番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル大宮東3番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
資産性
5七里
七里駅周辺の中古マンション価格は過去10年で15.2%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル大宮東3番館マンション概要
エクセル大宮東3番館は東武野田線大和田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、9階建てのマンションです。
エクセル大宮東3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル大宮東3番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル大宮東3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.08m² | 1,392万円 | 2,608万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
大宮七里ハウス
1,380万円- 2LDK
- 67.84m²