3,504万円〜3,570万円
坪単価121万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスカイア羽村駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスカイア羽村駅前部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスカイア羽村駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスカイア羽村駅前資産性スコア
2.90
エスカイア羽村駅前の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア羽村駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア羽村駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,504万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
エスカイア羽村駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア羽村駅前マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
羽村
4駅前には西友やコンビニがあって日常の買い物には困らないし、スーパーも複数あるので生活しやすいと感じています。
治安
福生
3駅前は人通りが多く、イベント時は特に賑やかになりますが、普段は落ち着いています。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスカイア羽村駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線羽村駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築28年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
エスカイア羽村駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア羽村駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.85㎡〜95.85㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア羽村駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.85m² | 3,537万円 | 2,741万円 |
エスカイア羽村駅前売買履歴
- 2024/07
- 成約1,540万円30万円/m2
- 50.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2009/02
- 成約2,290万円35万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2001/05
- 成約2,680万円31万円/m2
- 84.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 4階 | 50.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/02 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/05 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.65m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/07
- 2018/01
- 成約1,960万円32万円/m2
- 59.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- エスカイア羽村駅前
- 2016/11
- 2015/09
- 2014/06
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 6階 | 58.20m² | 2SDK | ネオハイツ羽村駅前 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,355万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.41m² | 3DK | リオ羽村壱番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,549万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | バームハイツ羽村弐番館 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 2階 | 57.79m² | 1SLDK | パレステージ羽村 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,960万円 | 32万円/m2 | 4階 | 59.99m² | 3LDK | エスカイア羽村駅前 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3SLDK | パレステージ羽村 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約1,810万円 | 30万円/m2 | 4階 | 59.70m² | 2LDK | パレステージ羽村 | 築13年 |
| 2014/06 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 2LDK | ネオハイツ羽村駅前 | 築19年 |
| 2014/05 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 7階 | 78.19m² | 3LDK | ネオハイツ羽村駅前 | 築19年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 8階 | 58.20m² | 2SDK | ネオハイツ羽村駅前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五ノ神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインクレスト福生
2,098万円- 2LDK
- 55.93m²
- 5階/6階建