トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 202 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 203 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 204 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 301 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 302 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 303 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 304 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 401 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 402 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 403 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 404 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 501 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 502 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 503 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 504 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 601 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 602 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 603 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 604 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 701 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.03m² | - |
| 702 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.19m² | - |
| 703 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 704 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 801 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 51.69m² | - |
| 802 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 803 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 901 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 51.69m² | - |
| 902 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 903 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 1001 | 4,229万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 51.69m² | - |
| 1002 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 1003 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.92m² | - |
| 1101 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 51.69m² | - |
| 1102 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.63m² | - |
| 1103 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 23.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 23.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.91m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 23.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 23.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館資産性スコア
3.98
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浜町
5駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
資産性
東日本橋
5駅周辺は問屋街が多くて平日は業者さんで賑わっている感じです。昔ながらの商店も残っていて、最近は高層ビルや再開発のエリアも増えてきたので、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。住んで...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるトーシンフェニックス日本橋浜町壱番館、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館（トーシンフェニックスにほんばしはまちょういちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜51.69㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.41m² | 1,891万円 | 2,238万円 |
| 2LDK | 51.69m² | 4,223万円 | 6,749万円 |
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館売買履歴
- 2019/10
- 成約2,030万円85万円/m2
- 23.63m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2015/06
- 成約1,660万円69万円/m2
- 23.91m²
- 1K
- --
- 当時築12年
- 2013/12
- 成約1,670万円69万円/m2
- 23.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2004/05
- 成約3,840万円74万円/m2
- 51.69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2003/12
- 成約3,600万円73万円/m2
- 48.87m²
- 2DK
- 11階 0
- 2003/12
- 成約3,580万円73万円/m2
- 48.87m²
- 2DK
- 10階 0
- 2003/11
- 成約3,560万円72万円/m2
- 48.87m²
- 2DK
- 9階 0
- 2003/11
- 成約3,850万円74万円/m2
- 51.69m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2003/10
- 成約3,240万円76万円/m2
- 42.14m²
- 1DK
- 9階 0
- 2003/10
- 成約3,860万円74万円/m2
- 51.69m²
- 2LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,030万円 | 85万円/m2 | 10階 | 23.63m² | 1K | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,660万円 | 69万円/m2 | -- | 23.91m² | 1K | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,670万円 | 69万円/m2 | 4階 | 23.91m² | 1K | 築10年 |
| 2004/05 | 成約3,840万円 | 74万円/m2 | 9階 | 51.69m² | 2LDK | 築1年 |
| 2003/12 | 成約3,600万円 | 73万円/m2 | 11階 | 48.87m² | 2DK | -- |
| 2003/12 | 成約3,580万円 | 73万円/m2 | 10階 | 48.87m² | 2DK | -- |
| 2003/11 | 成約3,560万円 | 72万円/m2 | 9階 | 48.87m² | 2DK | -- |
| 2003/11 | 成約3,850万円 | 74万円/m2 | 8階 | 51.69m² | 2LDK | -- |
| 2003/10 | 成約3,240万円 | 76万円/m2 | 9階 | 42.14m² | 1DK | -- |
| 2003/10 | 成約3,860万円 | 74万円/m2 | 11階 | 51.69m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2億100万円255万円/m2
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 255万円/m2 | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,220万円 | 155万円/m2 | 2階 | 40.02m² | 1R | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m2 | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m2 | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,530万円 | 134万円/m2 | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 121万円/m2 | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 181万円/m2 | 2階 | 40.32m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町アルテ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 179万円/m2 | 9階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セブンスターマンション日本橋浜町
2,680万円- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。