レジディア新川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202を基準に算出
レジディア新川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 203 | 6,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 2階 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.04m² | 南東 |
| 301 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 302 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 303 | 6,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.47m² | 南東 |
| 401 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 402 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.80m² | 南東 |
| 502 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 503 | 6,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 601 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 602 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.60m² | 南東 |
| 603 | 6,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 703 | 6,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 802 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 901 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 902 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.60m² | 南東 |
| 903 | 6,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1001 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 1003 | 6,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1202 | 6,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南西 |
| 1302 | 6,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア新川2販売中・賃貸の物件（0件）
レジディア新川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア新川2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レジディア新川2マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるレジディア新川2、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
レジディア新川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア新川2（レジディアしんかわに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.6㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア新川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.6m² | 2,943万円 | 3,439万円 |
| 1LDK | 32.6m² | 2,916万円 | 5,123万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 5,450万円 | 7,605万円 |
| 2SLDK | 60.04m² | 5,216万円 | 7,848万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 6,723万円 | 1億958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円441〜477万円/坪
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- 1R
- 10階
- 当時築21年
シティハウス日本橋現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円283〜340万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ドルチェ東京・八重洲通り現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,710万円〜1億2,710万円544〜591万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。