真生美荘資産価値と取引状況の最新データ
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真生美荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 成約4,780万円94万円/m²
- 50.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- ルミナス目黒かむろ坂
- 2018/11
- 成約4,190万円78万円/m²
- 53.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- マイキャッスル不動前
- 2016/04
- 成約5,000万円89万円/m²
- 55.67m²
- 2LDK
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- 当時築16年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/01
- 成約3,890万円71万円/m²
- 54.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- ルミナス目黒かむろ坂
- 2001/12
- 成約2,900万円54万円/m²
- 53.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- マイキャッスル不動前
- 1996/08
- 成約4,000万円75万円/m²
- 53.33m²
- 3DK
- 3階
- 当時築2年
- マイキャッスル不動前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約4,780万円 | 94万円/m² | 4階 | 50.54m² | 1LDK | ルミナス目黒かむろ坂 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,190万円 | 78万円/m² | 2階 | 53.33m² | 1LDK | マイキャッスル不動前 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | ルミナス目黒かむろ坂 | 築16年 |
| オススメ | 真生美荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/01 | 成約3,890万円 | 71万円/m² | 5階 | 54.14m² | 2LDK | ルミナス目黒かむろ坂 | 築4年 |
| 2001/12 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | マイキャッスル不動前 | 築7年 |
| 1996/08 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.33m² | 3DK | マイキャッスル不動前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...真生美荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真生美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...真生美荘マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵小山
駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
子育て環境
3不動前
駅周辺は人通りが多く、夜でも女性や子供が歩いていてもまず問題はないですが、駅前の交通量が多いので小さい子ども連れだと少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
真生美荘マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
真生美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真生美荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真生美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,075万円 | 2,122万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.49m²
- 3階/5階建
真生美荘の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。