3,229万円〜3,857万円
坪単価194万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネスト北浦和ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ネスト北浦和ステーションフロント部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 南西 |
| 7階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | - |
| 8階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ネスト北浦和ステーションフロント資産性スコア
3.57
ネスト北浦和ステーションフロントの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネスト北浦和ステーションフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネスト北浦和ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円147万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ネスト北浦和ステーションフロント6階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネスト北浦和ステーションフロントマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
治安
南与野
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネスト北浦和ステーションフロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるネスト北浦和ステーションフロント、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
ネスト北浦和ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネスト北浦和ステーションフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜65.34㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネスト北浦和ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 3,236万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 3,857万円 | 4,965万円 |
ネスト北浦和ステーションフロント売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
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- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
アークス北浦和現在築30年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
フォルスコート北浦和駅前現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円232〜250万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
アークス北浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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