4,108万円〜5,129万円
坪単価213万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクレールコート国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクレールコート国分寺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
| 3階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
| 4階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
| 5階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
| 6階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.82m² | 南 |
| 7階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.09m² | 南 |
| 8階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
| 11階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.78m² | 南 |
| 11階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.82m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.78m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレールコート国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレールコート国分寺資産性スコア
3.88
エクレールコート国分寺の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレールコート国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールコート国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
エクレールコート国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレールコート国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレールコート国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
エクレールコート国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールコート国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.09㎡〜63.82㎡ |
| 新築時価格 | 4307万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールコート国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.78m² | 5,059万円 | 4,638万円 |
| 2SLDK | 63.82m² | 4,851万円 | 4,690万円 |
| 3LDK | 63.82m² | 4,745万円 | 5,401万円 |
エクレールコート国分寺売買履歴
- 2006/09
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円161〜180万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2006/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円168〜186万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2007/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円164〜183万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円257〜275万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円252〜270万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円260〜284万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,280万円- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/8階建