キャニオングランデ鷺ノ宮 外観

キャニオングランデ鷺ノ宮

練馬区・阿佐ケ谷駅 バス25分後 徒歩5分・築28年

3.77
4,450万円〜4,466万円
坪単価213万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
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キャニオングランデ鷺ノ宮 外観

キャニオングランデ鷺ノ宮

練馬区・阿佐ケ谷駅 バス25分後 徒歩5分・築28年

4,450万円〜4,466万円
213万円/坪〜213万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

キャニオングランデ鷺ノ宮部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,450万円価格を確認する-4LDK69.08
4階4,466万円価格を確認する-4LDK69.08-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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キャニオングランデ鷺ノ宮資産性スコア

3.77
キャニオングランデ鷺ノ宮の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
キャニオングランデ鷺ノ宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キャニオングランデ鷺ノ宮居住エリアの評価

キャニオングランデ鷺ノ宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キャニオングランデ鷺ノ宮価格推移と将来予測

参考相場価格

4,450万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
キャニオングランデ鷺ノ宮1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キャニオングランデ鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。

  • 自然環境

    都立家政

    4

    都立家政駅から徒歩圏内には白鷺せせらぎ公園や白鷺ふれあい公園などがあり、緑が多くて散歩や子どもの遊び場に困りません。静かな住宅街の中に自然が残っていて、リラックスできる場所が多いです。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

キャニオングランデ鷺ノ宮マンション概要

このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。

キャニオングランデ鷺ノ宮詳細情報

基本情報

建物名キャニオングランデ鷺ノ宮
住所東京都練馬区中村南2丁目19-6
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積69.08㎡〜69.08㎡
新築時価格3720万円〜5440万円
参考相場価格
  • 4LDK:4450万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中村小学校
中村中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社キャニオンサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キャニオングランデ鷺ノ宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
4LDK69.08m²4,458万円1億1,035万円

キャニオングランデ鷺ノ宮売買履歴

  • 2024/05
    成約3,500万61万円/m2
    • 56.47m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2016/01
    成約3,490万47万円/m2
    • 73.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2014/03
    成約2,730万43万円/m2
    • 62.59m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2012/03
    成約2,800万41万円/m2
    • 67.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2010/08
    成約3,300万44万円/m2
    • 73.90m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2009/02
    成約2,700万40万円/m2
    • 67.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2005/03
    成約3,130万46万円/m2
    • 67.36m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2004/11
    成約2,900万47万円/m2
    • 60.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約3,500万61万円/m21階56.47m²2LDK築27年
2016/01成約3,490万47万円/m23階73.90m²3LDK築18年
2014/03成約2,730万43万円/m24階62.59m²3LDK築16年
2012/03成約2,800万41万円/m24階67.45m²3LDK築14年
2010/08成約3,300万44万円/m21階73.90m²3LDK築13年
2009/02成約2,700万40万円/m22階67.45m²3LDK築11年
2005/03成約3,130万46万円/m23階67.36m²2LDK築7年
2004/11成約2,900万47万円/m21階60.87m²3LDK築7年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/05成約3,880万64万円/m23階60.30m²3LDKキャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ築25年
2023/04成約4,290万65万円/m24階65.49m²3LDKクリオ鷺ノ宮壱番館築26年
2021/06成約4,190万56万円/m25階73.64m²3LDKイトーピア都立家政リブル築23年
2020/12成約5,480万51万円/m21階105.49m²4LDKイトーピア都立家政リブル築22年
2019/11成約4,020万41万円/m21階96.86m²3LDKエクレール中村南ガーデンヴィラ築19年
2019/03成約4,300万49万円/m25階86.41m²4LDKイトーピア都立家政リブル築21年
2018/01成約2,490万48万円/m21階50.89m²2SLDKセザール第二鷺宮築21年
2017/12成約2,800万45万円/m22階60.87m²3LDKキャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ築19年
2017/11成約3,590万49万円/m22階72.91m²3LDKイトーピア都立家政リブル築19年
2017/06成約2,890万50万円/m22階57.46m²3LDKキャニオングランデ鷺ノ宮セカンドステージ築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ルミナス下井草
4,450万
  • 2LDK
  • 56.28
  • 1階/6階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: