1,492万円〜1,521万円
坪単価68万円/坪〜70万円/坪
最終更新2025年12月16日
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.88m² | 南東 |
| 1階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | 南東 |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 3階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.88m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.88m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
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3階
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- 1,492万円
- 新築時価格
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- 71.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1資産価値と取引状況の最新データ
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エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1売買履歴
- 2021/05
- 2016/01
- 2012/12
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約1,210万円 | 16万円/m² | 3階 | 71.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/09 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,300万円18万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
- 2025/07
- 成約1,990万円28万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
- 2025/04
- 成約1,000万円12万円/m²
- 77.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II
- オススメエステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 成約2,380万円33万円/m²
- 70.44m²
- 2LDK
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- 当時築26年
- エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
- 2024/11
- 成約1,880万円26万円/m²
- 70.44m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築27年
- エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 8階 | 70.44m² | 3LDK | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 77.60m² | 3LDK | エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートI・II | 築28年 |
| オススメ | エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 53.84m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.44m² | 2LDK | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3SLDK | エステ・ヒルズ千葉東フォレストコートIII | 築27年 |
| 2024/07 | 成約480万円 | 8万円/m² | 5階 | 55.28m² | 2LDK | コスモ土気エクストール | 築29年 |
| 2023/12 | 成約870万円 | 16万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約980万円 | 16万円/m² | 6階 | 60.16m² | 3LDK | コスモ土気エクストール | 築29年 |
| 2023/10 | 成約890万円 | 16万円/m² | 4階 | 53.24m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1資産性スコア
2.71
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1マンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4土気
駅から少し離れると公園や緑地が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
防災・安全性
4土気
土気駅周辺は警察のパトロールがよく行われていて、事故や事件も少なく安心して暮らせます。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1マンション概要
ＪＲ外房線土気駅より徒歩5分の距離にあるエステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 1,508万円 | 1,676万円 |
| 3SLDK | 71.88m² | 1,506万円 | 1,506万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前
1,498万円- 1LDK
- 44.27m²
- 5階/10階建