3,509万円〜8,288万円
坪単価 337万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 11.6万円〜25万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ルピナス王子駅前
北区・王子駅 徒歩3分・築23年
3,509万円〜8,288万円
坪単価 337万円/坪〜354万円/坪
想定賃料 11.6万円〜25万円/月
3.6%〜4.2%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルピナス王子駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピナス王子駅前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 14.7万円/月 3.9% | 2DK | 44.17m² - |
| 202 | 3,509万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 33.91m² - |
| 203 | 3,523万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1DK | 34.59m² - |
| 204 | 5,659万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.3万円/月 3.7% | 2LDK | 53.78m² - |
| 205 | 5,060万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 48.41m² - |
| 206 | 5,060万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 48.41m² - |
| 207 | 3,886万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 37.77m² - |
| 208 | 5,587万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.38m² - |
| 301 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15.1万円/月 4.0% | 2DK | 44.17m² - |
| 302 | 3,546万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1LDK | 33.91m² - |
| 303 | 3,561万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 12万円/月 4.0% | 1DK | 34.59m² - |
| 304 | 5,715万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.8万円/月 3.7% | 2LDK | 53.78m² - |
| 305 | 5,082万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.4万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 306 | 5,082万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.4万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 307 | 3,923万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.77m² - |
| 308 | 5,634万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2LDK | 53.38m² - |
| 401 | 4,626万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.3万円/月 4.0% | 2DK | 44.17m² - |
| 402 | 3,599万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1LDK | 33.91m² - |
| 403 | 3,610万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.59m² - |
| 404 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 53.78m² - |
| 405 | 5,131万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 16.5万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 406 | 5,131万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 16.5万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 407 | 3,957万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 13.6万円/月 4.1% | 1LDK | 37.77m² - |
| 408 | 5,685万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.38m² - |
| 501 | 4,611万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 15.3万円/月 4.0% | 2DK | 44.17m² - |
| 502 | 3,600万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1LDK | 33.91m² - |
| 503 | 3,616万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.59m² - |
| 504 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 53.78m² - |
| 505 | 5,135万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 506 | 5,135万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 507 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 13.6万円/月 4.1% | 1LDK | 37.77m² - |
| 508 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.38m² - |
| 601 | 4,581万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 15.4万円/月 4.0% | 2DK | 44.17m² - |
| 602 | 3,586万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1LDK | 33.91m² - |
| 603 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1DK | 34.59m² - |
| 604 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 53.78m² - |
| 605 | 5,118万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 606 | 5,118万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 48.41m² - |
| 607 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 13.7万円/月 4.1% | 1LDK | 37.77m² - |
| 608 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.9万円/月 3.8% | 2LDK | 53.38m² - |
| 701 | 6,092万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 57.12m² - |
| 702 | 4,738万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 44.67m² - |
| 703 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 54.87m² - |
| 704 | 4,322万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.8万円/月 4.1% | 2DK | 41.57m² - |
| 705 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 35.65m² - |
| 706 | 4,999万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.2万円/月 3.9% | 2LDK | 47.11m² - |
| 801 | 8,288万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 78.64m² - |
| 802 | 7,044万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.71m² - |
| 803 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.9万円/月 4.0% | 2LDK | 51.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 48.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 48.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 44.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピナス王子駅前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス王子駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2016/01
- 2015/05
- 2012/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約4,560万円 | 84万円/m² | 5階 | 53.78m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,480万円 | 83万円/m² | 6階 | 53.38m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約2,430万円 | 70万円/m² | 5階 | 34.59m² | 1DK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約1,760万円 | 51万円/m² | 4階 | 33.91m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約1,630万円 | 47万円/m² | 5階 | 34.59m² | 1DK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約2,165万円 | 49万円/m² | 3階 | 44.17m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメルピナス王子駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,589万円 | 104万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | クリオ王子神谷弐番館 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,498万円 | 99万円/m² | 9階 | 75.12m² | 2SLDK | クリオ王子神谷参番館 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | レヴィール王子神谷 | 築22年 |
| オススメ | ルピナス王子駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 31.83m² | 1DK | グローリオ王子神谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 6階 | 61.26m² | 3LDK | ルピナス王子弐番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 11階 | 75.67m² | 2LDK | ランドステージ王子駅前 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 63.92m² | 3LDK | クリオ王子神谷弐番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,380万円 | 88万円/m² | 7階 | 60.91m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ王子 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.01m² | 2LDK | グローリオ王子神谷 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 65.48m² | 3LDK | シアンズ王子 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス王子駅前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 144万円/m² | 3階 | 48.41m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 144万円/m² | 3階 | 48.41m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,980万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.38m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス王子駅前賃貸履歴
- 2025/11
- 12.3万円/月
- 34.59m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/06
- 17.5万円/月
- 53.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/04
- 18.5万円/月
- 53.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/03
- 24.5万円/月
- 66.71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2025/03
- 14万円/月
- 37.77m²
- --
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 11万円/月
- 33.91m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/01
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/04
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/02
- 13万円/月
- 37.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 12.3万円/月 | 4階 | 34.59m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/06 | 17.5万円/月 | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 18.5万円/月 | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 24.5万円/月 | 8階 | 66.71m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 4階 | 37.77m² | -- | 築22年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 3階 | 33.91m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 13万円/月 | 5階 | 37.77m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピナス王子駅前資産性スコア
4.44上位5%
ルピナス王子駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピナス王子駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス王子駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
ルピナス王子駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス王子駅前マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の路線が利用できるため通勤や移動が便利
周辺環境
4中学校やコンビニが近く生活しやすい立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4王子
治安は良い方だと思います。特に不満はありません。
交通の利便性
4王子駅前
王子駅前駅はJRと東京メトロへの乗り換えができて、都心から近いことを実感しました。住みたい街ランキングで急上昇している理由がよくわかります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス王子駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ルピナス王子駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス王子駅前（ルピナスおうじえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜78.64㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
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駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：36000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
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※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス王子駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.59m² | 3,594万円 | 2,772万円 |
| 1LDK | 36.71m² | 3,827万円 | 4,155万円 |
| 2DK | 44.17m² | 4,575万円 | 2,896万円 |
| 2LDK | 49.97m² | 5,293万円 | 5,514万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 6,568万円 | 7,328万円 |
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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飛鳥山スカイハイツ
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。