パーク・ハイム氷川台西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム氷川台西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
| 3階 | 5,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
| 3階 | 5,952万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 86.49m² | 南東 |
| 3階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
- 南東
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パーク・ハイム氷川台西販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム氷川台西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム氷川台西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,441万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム氷川台西マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
平和台
5城北中央公園は広大な敷地でスポーツや散策が楽しめるので、休日は家族でよく利用しています。四季折々の自然が感じられるのが魅力です。
資産性
氷川台
5氷川台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム氷川台西マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。
パーク・ハイム氷川台西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム氷川台西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目42-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.86㎡〜86.49㎡ |
| 新築時価格 | 5760万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム氷川台西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 5,429万円 | 5,408万円 |
| 3SLDK | 86.49m² | 5,952万円 | 4,198万円 |
パーク・ハイム氷川台西売買履歴
- 2025/08
- 成約6,200万円74万円/m2
- 83.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/03
- 成約4,800万円55万円/m2
- 86.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/07
- 成約4,640万円44万円/m2
- 103.16m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/09
- 成約4,400万円50万円/m2
- 86.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2004/05
- 成約4,433万円38万円/m2
- 115.01m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/07 | 成約4,640万円 | 44万円/m2 | 2階 | 103.16m² | 4LDK | 築19年 |
| 2011/09 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 3階 | 86.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2004/05 | 成約4,433万円 | 38万円/m2 | 2階 | 115.01m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 成約4,690万円68万円/m2
- 68.24m²
- 1R
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2024/02
- 成約4,380万円64万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2024/01
- 成約4,100万円71万円/m2
- 57.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2023/10
- 成約4,000万円69万円/m2
- 57.62m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 63万円/m2 | 2階 | 89.64m² | 4LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 68万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 4LDK | イトーピア豊島園パルテール | 築28年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 92万円/m2 | 3階 | 83.95m² | 4LDK | イトーピア豊島園パルテール | 築27年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 68万円/m2 | 7階 | 68.24m² | 1R | ライオンズガーデン豊島園 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 64万円/m2 | 3階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊島園 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 2階 | 57.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊島園 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 69万円/m2 | 6階 | 57.62m² | 3DK | ライオンズガーデン豊島園 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約7,490万円 | 80万円/m2 | 4階 | 93.16m² | 4LDK | イトーピア豊島園パルテール | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,000万円 | 63万円/m2 | 4階 | 94.87m² | 4LDK | イトーピア豊島園パルテール | 築26年 |
| 2022/11 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.06m² | 4LDK | イトーピア豊島園パルテール | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。