2,962万円〜3,078万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
リーベスト上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーベスト上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | 南東 |
| 2階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | - |
| 4階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 東
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リーベスト上大岡資産性スコア
3.26
リーベスト上大岡の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベスト上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベスト上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
リーベスト上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベスト上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リーベスト上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
リーベスト上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベスト上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜4583万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石興発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーベスト上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.89m² | 3,018万円 | 4,331万円 |
リーベスト上大岡売買履歴
- 2015/06
- 成約2,030万円29万円/m2
- 67.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2014/09
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/03
- 成約2,710万円40万円/m2
- 67.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2002/09
- 成約2,860万円42万円/m2
- 66.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2002/05
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2001/08
- 成約2,470万円37万円/m2
- 65.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,030万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/03 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/09 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 5階 | 66.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/08 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.82m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/05
- 成約1,660万円25万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- アルス上大岡西
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 1階 | 85.96m² | 4LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約550万円 | 15万円/m2 | 3階 | 35.88m² | 1DK | クリオ上大岡七番館 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 1階 | 57.09m² | 3DK | クリオ上大岡七番館 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | クリオ上大岡七番館 | 築25年 |
| 2018/05 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | アルス上大岡西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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弘明寺パークハイツ
2,999万円- 76.84m²
- 5階/7階建