ワコーレ高砂 外観

ワコーレ高砂

葛飾区・柴又駅 徒歩12分・築28年

3.12
液状化注意
2,374万円〜2,450万円
坪単価135万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ワコーレ高砂 外観

ワコーレ高砂

葛飾区・柴又駅 徒歩12分・築28年

2,374万円〜2,450万円
135万円/坪〜140万円/坪
3.12
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ワコーレ高砂部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,374万円価格を確認する-3DK57.93
4階2,450万円価格を確認する-3LDK57.82-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ワコーレ高砂販売中・賃貸の物件(1件)

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ワコーレ高砂資産性スコア

3.12
ワコーレ高砂の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ワコーレ高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーレ高砂居住エリアの評価

ワコーレ高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコーレ高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,374万円30万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワコーレ高砂2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコーレ高砂マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    柴又

    5

    駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できます。犯罪発生件数が少なく、治安の良い地域だと思います。

  • 交通の利便性

    京成高砂

    5

    成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。

葛飾区の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ワコーレ高砂マンション概要

このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩12分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。

ワコーレ高砂詳細情報

基本情報

建物名ワコーレ高砂
住所東京都葛飾区新宿3丁目29-2
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積57.82㎡〜57.93㎡
新築時価格2480万円〜4370万円
参考相場価格
  • 3DK:2374万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:2450万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園トレジャーキッズにいじゅく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ユニオン・シティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレ高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柴又駅
平均
3DK57.93m²2,374万円2,506万円
3LDK57.82m²2,450万円4,461万円

ワコーレ高砂売買履歴

  • 2002/06
    成約2,100万36万円/m2
    • 57.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2002/06成約2,100万36万円/m23階57.82m²3LDK築5年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,990万37万円/m21階52.96m²2LDKドラゴンマンション金町壱番館築27年
2021/09成約2,190万35万円/m25階61.15m²2SLDKドラゴンマンション金町壱番館築24年
2021/08成約2,580万40万円/m26階63.37m²3LDKメイツ高砂築26年
2020/02成約1,700万26万円/m27階63.37m²3LDKメイツ高砂築24年
2019/11成約1,900万29万円/m27階63.37m²3LDKメイツ高砂築24年
2019/05成約1,980万32万円/m21階61.60m²3LDKエンゼルハイム金町第2築25年
2016/05成約1,840万27万円/m2--66.33m²3LDKドラゴンマンション金町壱番館築19年
2016/02成約1,680万26万円/m26階63.37m²3LDKメイツ高砂築21年
2015/07成約2,840万39万円/m25階72.52m²3LDKエンゼルハイム金町第2築21年
2015/07成約2,860万39万円/m25階72.52m²3LDKエンゼルハイム金町第2築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

柴又駅のマンション

柴又駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄金町線が利用できます。「男はつらいよ」の寅さんの街として有名です。駅近郊には柴又公園があり、運動をするのに最適です。また、駅近辺には昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。低層~中層のマンションが多く存在しており、大変暮らしやすい土地であるといえます。

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