ワコーレ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ高砂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.82m²
- -
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ワコーレ高砂販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,374万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ高砂マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
柴又
5駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できます。犯罪発生件数が少なく、治安の良い地域だと思います。
交通の利便性
京成高砂
5成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ高砂マンション概要
このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩12分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
ワコーレ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜57.93㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.93m² | 2,374万円 | 2,506万円 |
| 3LDK | 57.82m² | 2,450万円 | 4,461万円 |
ワコーレ高砂売買履歴
- 2002/06
- 成約2,100万円36万円/m2
- 57.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 1階 | 52.96m² | 2LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | -- | 66.33m² | 3LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.52m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.52m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築21年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.98m²
- 1階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。