※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,374万円30万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
柴又
駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できます。犯罪発生件数が少なく、治安の良い地域だと思います。
交通の利便性
京成高砂
成田空港まで乗り換えなしで行けるので、旅行や出張が多い人にはとても便利な立地です。
教育環境
新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩12分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
建物名 | ワコーレ高砂 |
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住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-2 |
アクセス | |
築年数 | 築28年 |
階建(総戸数) | 4階建(26部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 57.82㎡〜57.93㎡ |
新築時価格 | 2480万円〜4370万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 柴又駅 平均 |
---|---|---|---|
3DK | 57.93m² | 2,374万円 | 2,506万円 |
3LDK | 57.82m² | 2,450万円 | 4,461万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2002/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 1階 | 52.96m² | 2LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築27年 |
2021/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築24年 |
2021/08 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築26年 |
2020/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
2019/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築25年 |
2016/05 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | -- | 66.33m² | 3LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築19年 |
2016/02 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築21年 |
2015/07 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.52m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築21年 |
2015/07 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 5階 | 72.52m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。