ビューネ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューネ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.94m² 南 |
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1SLDK | 63.28m² 南 |
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.00m² 西 |
| 3階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1SLDK
- 63.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューネ北綾瀬売買履歴
- 2023/04
- 2020/10
- 2020/01
- 2017/01
- 2009/07
- 2007/01
- 2006/06
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 69.86m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/07 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.98m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/01 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.97m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/06 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/01 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.77m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- オススメビューネ北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,140万円 | 52万円/m² | 2階 | 59.61m² | 3LDK | ライオンズガーデン五反野 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.97m² | 3LDK | グランリシェス青井 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 4階 | 60.47m² | 3LDK | ベルシャトゥ五反野 | 築30年 |
| オススメ | ビューネ北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.67m² | 3LDK | ライオンズガーデン五反野 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.29m² | 3LDK | レクセルマンション五反野ビバーチェ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 66.94m² | 3LDK | レクセルマンション五反野ビバーチェ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.75m² | 2LDK | レクセルマンション五反野ビバーチェ | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン五反野 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,541万円 | 38万円/m² | 7階 | 66.53m² | 3LDK | グランリシェス青井 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.46m² | 2LDK | レクセルマンション五反野ビバーチェ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューネ北綾瀬賃貸履歴
- 2025/01
- 16万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2024/12
- 17万円/月
- 70.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 16万円/月 | 7階 | 70.3m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/12 | 17万円/月 | 7階 | 70.3m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューネ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ北綾瀬マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内への移動が便利で始発駅なので座って通勤できる
周辺環境
5商業施設や飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青井
青井駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ北綾瀬マンション概要
つくばエクスプレス青井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
ビューネ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井4丁目46-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 2528万円〜3758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.28m² | 2,769万円 | 3,168万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 3,088万円 | 4,436万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.18m²
- 4階/11階建
ビューネ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。