セレナハイム石神井公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
セレナハイム石神井公園弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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セレナハイム石神井公園弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム石神井公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円24万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム石神井公園弐番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬高野台
5駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...
教育環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム石神井公園弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
セレナハイム石神井公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム石神井公園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原2丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.86㎡〜91.86㎡ |
| 新築時価格 | 3861万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム石神井公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.86m² | 4,154万円 | 5,711万円 |
セレナハイム石神井公園弐番館売買履歴
- 2007/02
- 成約2,070万円31万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2006/02
- 成約1,890万円28万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2005/01
- 成約2,230万円33万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 1998/12
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/02 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 1階 | 66.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/01 | 成約2,230万円 | 33万円/m2 | 1階 | 66.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 1998/12 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.62m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,670万円54万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2025/01
- 成約4,270万円71万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/12
- 2020/02
- 成約3,560万円55万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/09
- 成約2,800万円47万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/06
- 成約2,590万円39万円/m2
- 65.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2019/05
- 成約4,070万円49万円/m2
- 82.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 71万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,810万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 2SLDK | レクセルマンション石神井公園 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,930万円 | 61万円/m2 | 4階 | 80.80m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 60.05m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約3,560万円 | 55万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.95m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約4,070万円 | 49万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 4階 | 85.37m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.05m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。