クリオ鷺ノ宮弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クリオ鷺ノ宮弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ鷺ノ宮弐番館売買履歴
- 2018/12
- 2015/11
- 2015/06
- 2013/09
- 2013/02
- 2011/10
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/09 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 77.89m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 1階 | 66.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.08m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/02
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- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- アールヴェール練馬中村橋
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- 2025/01
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- 2024/08
- 成約5,000万円69万円/m²
- 72.14m²
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- アールヴェール練馬中村橋
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/02
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- 76.17m²
- 3LDK
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- アールヴェール練馬中村橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,040万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.95m² | 3LDK | ハウス中村橋南 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 2階 | 55.21m² | 2LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.03m² | 1LDK | アールヴェール練馬中村橋 | 築28年 |
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| 2025/01 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.89m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 83.08m² | 2SLDK | ロイヤルアーク練馬 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約5,520万円 | 54万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | パーク・ハイム中村橋 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.14m² | 3LDK | アールヴェール練馬中村橋 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 5階 | 58.47m² | 2LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約5,298万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | アールヴェール練馬中村橋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ鷺ノ宮弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ鷺ノ宮弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,001万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ鷺ノ宮弐番館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
治安
5鷺ノ宮
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がとても良い街です。夜も静かで安心して歩けます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ鷺ノ宮弐番館マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
クリオ鷺ノ宮弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ鷺ノ宮弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜66.69㎡ |
| 新築時価格 | 4141万円〜6662万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ鷺ノ宮弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.69m² | 4,001万円 | 6,660万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。