※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,972万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 117.26m² | - |
| 102 | 2億253万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 130.63m² | - |
| 103 | 2億7,799万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 175.84m² | - |
| 104 | 2億7,095万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 4LDK | 176.30m² | - |
| 105 | 3億2,340万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 4LDK | 205.63m² | - |
| 106 | 2億1,144万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 135.96m² | - |
| 201 | 1億8,222万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 112.76m² | - |
| 202 | 1億3,047万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 81.00m² | - |
| 203 | 1億2,564万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 79.06m² | - |
| 204 | 1億9,730万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 120.43m² | - |
| 205 | 1億4,705万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 206 | 1億9,972万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 121.60m² | - |
| 207 | 1億1,820万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 74.44m² | - |
| 208 | 1億7,443万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 106.05m² | - |
| 301 | 2億2,546万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 133.02m² | - |
| 302 | 1億3,215万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 303 | 2億1,151万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 124.56m² | - |
| 304 | 1億5,136万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 90.06m² | - |
| 305 | 2億1,350万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 125.80m² | - |
| 306 | 2億2,929万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 136.33m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約9,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 112.76m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約8,390万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約7,250万円 | 91万円/m² | 2階 | 79.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約1億1,270万円 | 112万円/m² | 2階 | 100.51m² | 2LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約1億9,900万円 | 96万円/m² | 1階 | 205.63m² | 3LDK | 築1年 |
| 2004/01 | 成約9,780万円 | 101万円/m² | 2階 | 95.91m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約6,470万円 | 66万円/m² | 1階 | 98.03m² | 1SLDK | UNITE | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
184%築23年新築時価格
9,780万円+8,192万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,972万円799万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
住みやすさ
三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるグランドヒルズ目黒東が丘、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | グランドヒルズ目黒東が丘(グランドヒルズめぐろひがしがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(20部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.44㎡〜205.63㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜19800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜562万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.06m² | 1億4,705万円 | 9,170万円 |
| 3LDK | 125.8m² | 2億1,144万円 | 1億2,217万円 |
| 4LDK | 190.97m² | 2億9,717万円 | 1億4,877万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。