ガビアーノ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガビアーノ船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | - |
| 1階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 2階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | - |
| 2階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 2階 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 2階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 3階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 3階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 3階 | 4,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 3階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.27m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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- 82.27m²
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3階
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガビアーノ船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ガビアーノ船橋資産性スコア
3.52
ガビアーノ船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガビアーノ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガビアーノ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円166万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ガビアーノ船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガビアーノ船橋マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東海神
2駅周辺は居酒屋が多く、子どもと一緒に入れるような飲食店が少ないのが少し残念です。
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガビアーノ船橋マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩2分の距離にあるガビアーノ船橋、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
ガビアーノ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガビアーノ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガビアーノ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.27m² | 4,486万円 | 4,566万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,860万円81万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/09
- 成約6,290万円83万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/03
- 成約5,970万円78万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- パークスクエア船橋
- 2025/02
- 2024/11
- 成約4,500万円78万円/m2
- 57.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ステイツ船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 81万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 83万円/m2 | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m2 | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m2 | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.77m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 13階 | 75.74m² | 3LDK | パークスクエア船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 10階 | 77.86m² | 3LDK | 船橋本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.42m² | 2LDK | ステイツ船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,490万円- 3LDK
- 70.06m²
- 3階/7階建