レールシティ大宮参番館 外観

レールシティ大宮参番館

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分・築28年

3.46
3,285万円〜3,285万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レールシティ大宮参番館 外観

レールシティ大宮参番館

さいたま市大宮区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分・築28年

3,285万円〜3,285万円
166万円/坪〜166万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

レールシティ大宮参番館部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,285万円価格を確認する-3LDK65.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レールシティ大宮参番館資産性スコア

3.46
レールシティ大宮参番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レールシティ大宮参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レールシティ大宮参番館居住エリアの評価

レールシティ大宮参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レールシティ大宮参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,285万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
レールシティ大宮参番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レールシティ大宮参番館マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺に買い物や飲食店が多く、生活に困ることはありません

  • アクセス

    4

    都内や新幹線へのアクセスが良く、通勤や旅行に便利な立地です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    鉄道博物館(大成)

    3

    駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと緑の多い場所もあり、子どもが遊べるスペースも見つけやすいです。

  • 買い物・生活利便性

    北大宮

    3

    駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レールシティ大宮参番館マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。

レールシティ大宮参番館詳細情報

基本情報

建物名レールシティ大宮参番館
住所埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積65.23㎡〜65.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3285万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大成たいよう保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜木小学校
桜木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レールシティ大宮参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
3LDK65.23m²3,285万円4,370万円

レールシティ大宮参番館売買履歴

  • 2023/11
    成約3,950万58万円/m2
    • 67.67m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2022/09
    成約3,280万45万円/m2
    • 72.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2022/08
    成約3,300万48万円/m2
    • 67.67m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2015/03
    成約2,180万32万円/m2
    • 67.67m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2010/05
    成約3,400万40万円/m2
    • 83.79m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約3,950万58万円/m24階67.67m²3LDK築26年
2022/09成約3,280万45万円/m24階72.34m²3LDK築25年
2022/08成約3,300万48万円/m23階67.67m²3LDK築25年
2015/03成約2,180万32万円/m23階67.67m²3LDK築18年
2010/05成約3,400万40万円/m22階83.79m²4LDK築13年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    成約3,300万46万円/m2
    • 70.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    レールシティ大宮
  • 2024/10
    成約4,700万63万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
    アトラス大宮桜木町
  • 2024/07
    成約4,170万52万円/m2
    • 79.26m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築31
    藤和シティコープ大宮桜木町
  • 2024/05
    成約4,800万64万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築28
    アトラス大宮桜木町
  • 2023/12
    成約7,180万79万円/m2
    • 90.43m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築23
    コスモ大宮桜木町
  • 2023/06
    成約3,750万55万円/m2
    • 67.20m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25
    レールシティ大宮弐番館
  • 2023/02
    成約4,170万59万円/m2
    • 70.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    コスモ大宮桜木町
  • 2022/06
    成約2,720万37万円/m2
    • 72.65m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    レールシティ大宮弐番館
  • 2021/11
    成約4,400万59万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    アトラス大宮桜木町
  • 2021/09
    成約2,900万46万円/m2
    • 61.71m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築25
    アトラス大宮桜木町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,300万46万円/m23階70.26m²3LDKレールシティ大宮築27年
2024/10成約4,700万63万円/m26階74.02m²3LDKアトラス大宮桜木町築28年
2024/07成約4,170万52万円/m24階79.26m²4LDK藤和シティコープ大宮桜木町築31年
2024/05成約4,800万64万円/m26階74.02m²3LDKアトラス大宮桜木町築28年
2023/12成約7,180万79万円/m25階90.43m²4LDKコスモ大宮桜木町築23年
2023/06成約3,750万55万円/m210階67.20m²3LDKレールシティ大宮弐番館築25年
2023/02成約4,170万59万円/m24階70.13m²3LDKコスモ大宮桜木町築23年
2022/06成約2,720万37万円/m22階72.65m²3LDKレールシティ大宮弐番館築24年
2021/11成約4,400万59万円/m26階74.02m²3LDKアトラス大宮桜木町築25年
2021/09成約2,900万46万円/m21階61.71m²2LDKアトラス大宮桜木町築25年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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