サンパティーク日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンパティーク日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 802 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 803 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 804 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.09m² | - |
| 805 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 19.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 19.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク日本橋三越前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンパティーク日本橋三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク日本橋三越前マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三越前
5三越前駅は半蔵門線と銀座線が使えて、東京駅へも徒歩圏内なので移動がとても便利です。地下通路で三越やコレド室町と直結しているので、雨の日でも傘をささずに買い物や食事に行けるのが嬉しいです。普段...
子育て環境
新日本橋
5中央区独自の子育て支援制度が充実していて、出産支援や医療費助成など経済的な負担が軽減されるのはありがたいです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク日本橋三越前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
サンパティーク日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク日本橋三越前（サンパティークにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋室町1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜23.05㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.09m² | 2,296万円 | 2,416万円 |
サンパティーク日本橋三越前売買履歴
- 2021/05
- 成約2,500万円126万円/m2
- 19.69m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約2,440万円124万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約2,030万円99万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2018/04
- 成約1,930万円98万円/m2
- 19.69m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2016/07
- 成約1,900万円87万円/m2
- 21.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2016/06
- 成約5,200万円127万円/m2
- 40.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約2,250万円114万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約2,370万円116万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
- 2015/09
- 成約2,040万円104万円/m2
- 19.57m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2014/04
- 成約1,950万円97万円/m2
- 20.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 126万円/m2 | 9階 | 19.69m² | 1K | 築18年 |
| 2019/10 | 成約2,440万円 | 124万円/m2 | 3階 | 19.57m² | 1K | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,030万円 | 99万円/m2 | 6階 | 20.41m² | 1K | 築16年 |
| 2018/04 | 成約1,930万円 | 98万円/m2 | 5階 | 19.69m² | 1K | 築15年 |
| 2016/07 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 21.83m² | 1K | 築13年 |
| 2016/06 | 成約5,200万円 | 127万円/m2 | 4階 | 40.85m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約2,250万円 | 114万円/m2 | 3階 | 19.57m² | 1K | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,370万円 | 116万円/m2 | 11階 | 20.41m² | 1K | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,040万円 | 104万円/m2 | 7階 | 19.57m² | 1K | 築12年 |
| 2014/04 | 成約1,950万円 | 97万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2017/01
- 2008/06
- 2006/11
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約2,980万円 | 103万円/m2 | 9階 | 28.69m² | 1R | パンテオン日本橋三越前 | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 91万円/m2 | 3階 | 28.09m² | 1R | パンテオン日本橋三越前 | 築12年 |
| 2008/06 | 成約2,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 28.09m² | 1R | パンテオン日本橋三越前 | 築4年 |
| 2006/11 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 10階 | 56.48m² | 1LDK | パンテオン日本橋三越前 | 築2年 |
| 2006/09 | 成約5,300万円 | 93万円/m2 | 9階 | 56.48m² | 1K | パンテオン日本橋三越前 | 築2年 |
| 2006/09 | 成約2,590万円 | 90万円/m2 | 9階 | 28.69m² | 1K | パンテオン日本橋三越前 | 築2年 |
| 2006/08 | 成約2,580万円 | 89万円/m2 | 10階 | 28.69m² | 1K | パンテオン日本橋三越前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋室町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
サンパティーク日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。