2,519万円〜2,563万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
カインドステージ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
カインドステージ玉川上水部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | - |
| 8階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 8階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南西 |
7階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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カインドステージ玉川上水販売中・賃貸の物件（1件）
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カインドステージ玉川上水資産性スコア
2.98
カインドステージ玉川上水の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カインドステージ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドステージ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円92万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
カインドステージ玉川上水7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドステージ玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
住みやすさ
玉川上水
2飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カインドステージ玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
カインドステージ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドステージ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エス・ケー・イー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カインドステージ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.5m² | 2,535万円 | 3,742万円 |
カインドステージ玉川上水売買履歴
- 2017/02
- 成約1,500万円25万円/m2
- 59.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/01
- 成約1,750万円27万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/12
- 成約1,680万円28万円/m2
- 59.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2007/03
- 成約2,170万円33万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2006/07
- 成約1,740万円29万円/m2
- 59.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2001/02
- 成約2,200万円37万円/m2
- 59.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/01 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 59.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/03 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 8階 | 64.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2001/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 2階 | 59.34m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 成約2,880万円42万円/m2
- 68.20m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
- リーベスト玉川上水
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 41万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,930万円 | 35万円/m2 | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 33万円/m2 | 14階 | 125.43m² | 5LDK | 西武東大和ハイツ | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 2階 | 68.96m² | 3LDK | ガーデンステイツ玉川上水 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.57m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.61m² | 3LDK | グランシャトレ玉川上水イースト | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西武東大和ハイツ
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