4,707万円〜5,397万円
坪単価237万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファミール国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 3階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 3階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 5階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 10階 | 4,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | - |
| 12階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南 |
| 12階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 14階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.62m² | 南 |
| 14階 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 14階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.73m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
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14階
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- 新築時価格
- -
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- 61.62m²
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14階
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- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール国分寺資産性スコア
3.97
ファミール国分寺の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ファミール国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国分寺
国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
医療・福祉
5西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、17階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.62㎡〜73.38㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.62m² | 4,727万円 | 4,549万円 |
| 3LDK | 65.54m² | 5,052万円 | 5,371万円 |
ファミール国分寺売買履歴
- 2018/11
- 2018/01
- 2016/05
- 2014/04
- 2014/01
- 2013/02
- 2008/11
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 14階 | 61.62m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.62m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 11階 | 73.38m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 16階 | 70.02m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2008/02 | 成約5,240万円 | 79万円/m² | 13階 | 65.54m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,100万円93万円/m²
- 65.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2025/08
- 2025/01
- 成約5,620万円81万円/m²
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- オススメファミール国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約6,400万円66万円/m²
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,650万円92万円/m²
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,280万円84万円/m²
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,260万円91万円/m²
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| オススメ | ファミール国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,650万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,260万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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