2,792万円〜3,255万円
坪単価139万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイホーム東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム東村山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.79m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南西
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ハイホーム東村山資産性スコア
3.05
ハイホーム東村山の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,255万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ハイホーム東村山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム東村山マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東村山
5西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
住みやすさ
西武園
5西武園駅周辺は自然が豊かで、八国山緑地や多摩湖、北山公園など散歩コースも多く、住宅地は夜もとても静かなので子育てには良い環境だと感じています。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
ハイホーム東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市野口町2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜80.79㎡ |
| 新築時価格 | 3315万円〜5175万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.34m² | 2,792万円 | 3,526万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 3,255万円 | 3,910万円 |
ハイホーム東村山売買履歴
- 2022/12
- 成約2,670万円33万円/m2
- 79.70m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/01
- 成約2,160万円31万円/m2
- 69.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2009/03
- 成約2,050万円29万円/m2
- 69.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/01
- 成約2,700万円31万円/m2
- 84.94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2007/02
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2004/03
- 成約2,600万円30万円/m2
- 84.65m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 79.70m² | 4LDK | 築25年 |
| 2019/01 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 1階 | 69.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/03 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 3階 | 69.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.94m² | 4LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 84.65m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,020万円43万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2024/03
- 2023/11
- 成約3,080万円36万円/m2
- 84.94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム東村山
- 2023/07
- 2022/06
- 成約2,390万円35万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2021/11
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ライオンズマンション東村山第5
- 2021/05
- 成約4,100万円33万円/m2
- 124.24m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
- ライオンズマンション東村山第5
- 2019/11
- 成約2,190万円31万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2019/09
- 成約2,965万円36万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ハイホーム東村山弐番館
- 2019/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ハイホーム東村山弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 2階 | 80.19m² | 3LDK | レクセルマンション東村山 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 84.94m² | 4LDK | ハイホーム東村山 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | レクセルマンション東村山 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズマンション東村山第5 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 33万円/m2 | 8階 | 124.24m² | 4LDK | ライオンズマンション東村山第5 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,965万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.05m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.82m² | 3LDK | ハイホーム東村山弐番館 | 築20年 |
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