ライオンズガーデン金町リバーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン金町リバーステージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | - |
| 1階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | 南東 |
| 1階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.37m² | 南 |
| 1階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.00m² | 南 |
| 3階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.37m² | 南 |
| 4階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南東 |
| 5階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.56m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.37m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.56m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン金町リバーステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン金町リバーステージ資産性スコア
2.95
ライオンズガーデン金町リバーステージの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン金町リバーステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン金町リバーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン金町リバーステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン金町リバーステージマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
金町
5金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
京成金町
4京成金町線の地価は2025年も上昇していて、今後も資産価値が維持されそうです。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン金町リバーステージマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数97戸のマンションです。
ライオンズガーデン金町リバーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン金町リバーステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町6丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.56㎡〜97㎡ |
| 新築時価格 | 2972万円〜6694万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン金町リバーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.97m² | 3,220万円 | 4,559万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 3,162万円 | 5,379万円 |
ライオンズガーデン金町リバーステージ売買履歴
- 2020/01
- 成約2,720万円33万円/m2
- 81.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/09
- 成約2,880万円35万円/m2
- 81.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/11
- 成約2,670万円30万円/m2
- 86.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/12
- 成約2,690万円31万円/m2
- 86.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/10
- 成約2,500万円28万円/m2
- 86.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/05
- 成約2,380万円31万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/12
- 成約2,860万円29万円/m2
- 97.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2011/02
- 成約2,700万円31万円/m2
- 86.37m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2009/03
- 成約2,300万円28万円/m2
- 81.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2006/03
- 成約2,960万円30万円/m2
- 97.64m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,720万円 | 33万円/m2 | 3階 | 81.57m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/11 | 成約2,670万円 | 30万円/m2 | 5階 | 86.37m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 2階 | 86.37m² | 4LDK | 築20年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 86.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/12 | 成約2,860万円 | 29万円/m2 | 5階 | 97.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 5階 | 86.37m² | 4LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 81.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約2,960万円 | 30万円/m2 | 4階 | 97.64m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/07
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- ダイアパレス金町グランノーヴァ
- 2021/02
- 成約3,200万円52万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- ダイアパレス金町グランノーヴァ
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 1SLDK | コスモ金町ロイヤルコート | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ金町ロイヤルコート | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 6階 | 67.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 11階 | 71.00m² | 3LDK | ベルシャトウ金町 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.91m² | 2LDK | ダイアパレス金町グランノーヴァ | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 61.20m² | 3LDK | ダイアパレス金町グランノーヴァ | 築20年 |
| 2020/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 3LDK | コスモ金町ロイヤルコート | 築25年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.94m² | 3LDK | ネオハイツ金町 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 10階 | 71.00m² | 3SLDK | ベルシャトウ金町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム金町
3,490万円- 3LDK
- 63.84m²
- 2階/4階建
ライオンズガーデン金町リバーステージの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。