パロス千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩5分・築28年

4.48上位5%
2,696万円〜6,923万円
坪単価300万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年06月03日
お気に入り

パロス千駄木

文京区・千駄木駅 徒歩5分・築28年

2,696万円〜6,923万円
300万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年06月03日

パロス千駄木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,698万円価格を確認する-1DK29.70
2階2,696万円価格を確認する-1DK29.70-
3階3,173万円価格を確認する-1DK34.59
3階2,733万円価格を確認する-1DK29.70-
5階6,111万円価格を確認する-2LDK64.34南東
5階2,792万円価格を確認する-1DK29.70-
8階2,823万円価格を確認する-1DK29.70-
9階6,923万円価格を確認する-3LDK70.18南東
9階2,879万円価格を確認する-1DK29.70-
10階2,956万円価格を確認する-1DK29.70-
2階
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
2階
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -
3階
参考相場価格
3,173万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.59
3階
参考相場価格
2,733万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
6,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.34
  • 南東
5階
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -
8階
参考相場価格
2,823万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -
9階
参考相場価格
6,923万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.18
  • 南東
9階
参考相場価格
2,879万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -
10階
参考相場価格
2,956万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パロス千駄木利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パロス千駄木販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パロス千駄木資産性スコア

4.48
上位5%
パロス千駄木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パロス千駄木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パロス千駄木居住エリアの評価

パロス千駄木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パロス千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,698万円24万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パロス千駄木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パロス千駄木口コミ(15件)

  • アクセス
    2

    不忍通り沿いなので、少し騒音が気になる。

  • 周辺環境
    5

    周辺にお洒落な飲食店が多く、食べ歩きが楽しいです。

  • アクセス
    4

    下町と山の手の両方の良さがある。コンビニやレストランも多く、千駄木駅から3分と便利。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パロス千駄木マンション概要

東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数76戸のマンションです。

パロス千駄木詳細情報

基本情報

建物名パロス千駄木
住所東京都文京区千駄木2丁目11-16
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)13階建(76部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.7㎡〜70.18㎡
新築時価格3876万円〜7234万円
参考相場価格
  • 1DK:2696万円〜(29m²〜)
  • 2LDK:6111万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6923万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいつばさ千駄木保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区汐見小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パロス千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千駄木駅
平均
1DK29.7m²2,807万円2,736万円
2LDK64.34m²6,111万円5,990万円
3LDK70.18m²6,923万円8,125万円

パロス千駄木売買履歴

  • 2020/04
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円262〜283万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2020/12
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円260〜280万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2021/02
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円339〜363万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

千駄木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパロス千駄木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パロス千駄木利回り・空室率を診断します。

パロス千駄木の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千駄木駅のマンション

千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: