サンフォーレ松戸部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 南 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.22m² | - |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 4階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
2階
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- 新築時価格
- -
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- 南
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- 64.22m²
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サンフォーレ松戸販売中・賃貸の物件（0件）
サンフォーレ松戸資産性スコア
2.71
サンフォーレ松戸の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフォーレ松戸の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレ松戸価格推移と将来予測
AI推定価格
1,585万円5万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 24.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
サンフォーレ松戸2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレ松戸口コミ(15件)
- アクセス5
松戸駅は複数路線が利用でき東京や福島方面へのアクセスが良い
- 周辺環境5
駅ビルには食品やファッション、コスメなど多様な店舗があり生活に便利
- 周辺環境5
駅周辺には有名なラーメン店が多く飲食店が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンフォーレ松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
サンフォーレ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山517-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3090万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレ松戸間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.95m² | 1,585万円 | 2,139万円 |
| 3LDK | 64.22m² | 1,556万円 | 3,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円63〜74万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンフォーレ松戸現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円65〜75万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築27年
サンフォーレ松戸現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,638万円〜1,878万円93〜107万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ドリームホーム松戸現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。