3,230万円〜3,524万円
坪単価160万円/坪〜175万円/坪
最終更新2026年01月06日
サンジェルマン・2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | - |
| 1階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 1階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 1階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 西 |
| 2階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.72m² | 南 |
| 2階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 3階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 西 |
| 4階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
| 6階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
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- 66.72m²
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- 3,244万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンジェルマン・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,300万円56万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル与野
- 2025/09
- 2025/05
- 成約2,400万円35万円/m²
- 67.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- コスモ与野ヒルズ
- オススメサンジェルマン・2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,600万円36万円/m²
- 71.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 与野南パーク・ホームズ
- 2024/04
- 成約3,790万円49万円/m²
- 75.90m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ザ・ウインベル与野
- 2023/11
- 2023/09
- 成約4,880万円57万円/m²
- 84.32m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- ヒルズシンフォニア北浦和
- 2022/07
- 2022/06
- 成約2,800万円33万円/m²
- 83.82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 与野南パーク・ホームズ
- 2021/11
- 成約4,455万円61万円/m²
- 72.18m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
- ヒルズシンフォニア北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | コスモ与野ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | サンジェルマン・2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3SLDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,880万円 | 57万円/m² | 5階 | 84.32m² | 4LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,650万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション与野 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 83.82m² | 4LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,455万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.18m² | 2SLDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンジェルマン・2資産性スコア
3.61
サンジェルマン・2の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンジェルマン・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンジェルマン・2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円421万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
サンジェルマン・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンジェルマン・2マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンジェルマン・2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
サンジェルマン・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンジェルマン・2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜67.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンジェルマン・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.72m² | 3,333万円 | 4,967万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和常盤公園
3,280万円- 1LDK
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