2,810万円〜2,916万円
坪単価173万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファインヒルⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインヒルⅡ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 1階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.40m² | 南 |
| 2階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 3階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 3階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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ファインヒルⅡ資産性スコア
3.75
ファインヒルⅡの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ファインヒルⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインヒルⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ファインヒルⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインヒルⅡマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京王よみうりランド
新宿まで最短25分ほどで着くためアクセスは良いです。通勤時間帯は混み合いますが、日中は空いていて快適です。
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファインヒルⅡマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファインヒルⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインヒルⅡ（ふぁいんひるⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口2173-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインヒルⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 2,872万円 | 3,043万円 |
| 3DK | 53.46m² | 2,850万円 | 2,734万円 |
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- クリオ矢野口 壱番館
- 2024/12
- 2023/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 56万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 2LDK | クリオ矢野口 壱番館 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築32年 |
| 2023/12 | 成約355万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
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| 2023/06 | 成約376万円 | 22万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築31年 |
| 2022/12 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/09 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 5階 | 14.53m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/08 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/06 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築30年 |
| 2022/05 | 成約410万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.47m² | 1K | ワコーレよみうりランド | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 1階 | 58.50m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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