2,830万円〜3,166万円
坪単価133万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンステージ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンステージ久米川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 5階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 6階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 8階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 9階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 14階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
14階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンステージ久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンステージ久米川資産性スコア
3.14
ガーデンステージ久米川の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンステージ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンステージ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,830万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンステージ久米川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンステージ久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
久米川
5久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
住みやすさ
八坂
2八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンステージ久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンステージ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンステージ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 3385万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンステージ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 2,972万円 | 3,685万円 |
ガーデンステージ久米川売買履歴
- 2020/10
- 成約2,180万円30万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/07
- 成約2,470万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/08
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2015/12
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2013/05
- 成約2,630万円36万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2012/05
- 成約2,260万円31万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2012/01
- 成約2,630万円37万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2011/04
- 成約2,440万円34万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2009/11
- 成約2,460万円38万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2009/06
- 成約2,390万円26万円/m2
- 90.73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 13階 | 70.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 14階 | 71.84m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 8階 | 71.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/01 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/04 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/06 | 成約2,390万円 | 26万円/m2 | 1階 | 90.73m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,810万円42万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,810万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアグランゼ東村山
2,980万円- 2LDK
- 62.17m²
- 3階/6階建