アドリーム文京動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドリーム文京動坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.72m² | 南東 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北東 |
| 2階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.35m² | 南東 |
| 2階 | 6,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
| 3階 | 6,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.09m² | 南西 |
| 3階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北西 |
| 3階 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.12m² | 南東 |
| 3階 | 7,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.77m² | 南西 |
| 3階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北東 |
| 3階 | 6,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.09m²
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- 参考相場価格
- 6,757万円
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- 南西
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- 4,425万円
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- 46.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アドリーム文京動坂販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アドリーム文京動坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,964万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム文京動坂口コミ(15件)
- 共用部分4
マンションの外観がしっかりしている点が良いと思い選びました。建物の造りがしっかりしています。
- アクセス4
山手線田端駅徒歩8分、東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩11分、千駄木駅徒歩12分と複数路線が利用できて便利です。
- 管理・お手入れ4
総戸数が多いことでランニングコストが抑えられる点と、マンション管理組合の資金状況が良好な点が評価できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アドリーム文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。
アドリーム文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム文京動坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜76.77㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.13m² | 1,860万円 | 1,874万円 |
| 1LDK | 49.42m² | 4,694万円 | 3,595万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 6,757万円 | 4,872万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 6,783万円 | 5,927万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円470〜516万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
イトーピア千駄木ストーリア現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円299〜344万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
ダイホープラザ千駄木現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円214〜247万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築27年
メゾン・ド・ヴィレ千駄木現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。