1,706万円〜3,790万円
坪単価148万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年12月02日
エステ・スクエア蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア蕨部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 南西 |
| 3階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 4階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.24m² | 南東 |
| 5階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 6階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.24m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,708万円
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- -
- 2DK
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6階
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- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・スクエア蕨販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステ・スクエア蕨売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2013/05
- 2012/01
- 2009/09
- 2009/05
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/09 | 成約2,560万円 | 34万円/m² | 6階 | 75.22m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/11 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2021/11
- 2017/11
- オススメエステ・スクエア蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/11
- 成約2,040万円29万円/m²
- 69.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2016/06
- 2016/03
- 成約2,260万円34万円/m²
- 64.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 蕨第3サニーコート
- 2015/07
- 成約2,270万円33万円/m²
- 67.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ライオンズマンション蕨北町公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,370万円 | 37万円/m² | 6階 | 90.10m² | 3SLDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 41万円/m² | 2階 | 54.57m² | 2LDK | ジェムわらび北町館 | 築29年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 23万円/m² | 6階 | 50.03m² | 2DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| オススメ | エステ・スクエア蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約680万円 | 28万円/m² | 6階 | 23.72m² | 1DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約620万円 | 26万円/m² | 2階 | 23.72m² | 1DK | ジェムわらび北町館 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.03m² | 1SDK | ジェムわらび北町館 | 築24年 |
| 2016/11 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 7階 | 69.59m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築19年 |
| 2016/06 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 3階 | 54.57m² | 2LDK | ジェムわらび北町館 | 築24年 |
| 2016/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | 蕨第3サニーコート | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・スクエア蕨資産性スコア
3.16
エステ・スクエア蕨の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
エステ・スクエア蕨2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア蕨マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
3戸田
戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
エステ・スクエア蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜84.24㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市興業(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,707万円 | 1,799万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 3,174万円 | 3,821万円 |
| 4LDK | 84.24m² | 3,790万円 | 4,150万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル蕨
3,388万円- 2LDK
- 58.61m²
- 5階/7階建