都民住宅スプレンダホームズ
北区・東十条駅 徒歩3分・築29年
2026年07月21日
都民住宅スプレンダホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅スプレンダホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 64.44m² 南東 |
| 3階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.4% | 2LDK | 67.42m² 南 |
| 4階 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.3% | 2LDK | 67.42m² 南西 |
| 4階 | 5,353万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 2LDK | 64.44m² 北東 |
| 7階 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.3% | 2LDK | 67.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 67.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.44m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2020/10
- 2011/03
- オススメ都民住宅スプレンダホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/11
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約700万円 | 36万円/m² | 5階 | 19.30m² | 1K | イーストコア東十条マンション | 築30年 |
| 2020/10 | 成約575万円 | 29万円/m² | 1階 | 19.30m² | 1K | イーストコア東十条マンション | 築27年 |
| 2011/03 | 成約670万円 | 29万円/m² | 6階 | 22.42m² | 1R | イーストコア東十条マンション | 築17年 |
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| 2010/11 | 成約590万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.47m² | 1R | スカイコート東十条 | 築15年 |
| 1996/06 | 成約1,860万円 | 82万円/m² | 7階 | 22.42m² | 1R | イーストコア東十条マンション | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅スプレンダホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅スプレンダホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,230万円423万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅スプレンダホームズマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東十条
駅周辺は便利ですが、周辺に公園が少ないため、子どもの遊び場が限られているのが少し不便に感じます。
住みやすさ
5十条
交通アクセスが良いのに家賃相場が手ごろで住みやすいです。赤羽に比べると、同じ家賃でワンランク上の物件に住めます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅スプレンダホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。
都民住宅スプレンダホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅スプレンダホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条3丁目36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
都民住宅スプレンダホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.42m² | 5,484万円 | 5,599万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.82m²
- 11階/13階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。