都民住宅スプレンダホームズ 外観

都民住宅スプレンダホームズ

北区・東十条駅 徒歩3分・築28年

3.80
4,510万円〜4,793万円
坪単価229万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月03日
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都民住宅スプレンダホームズ 外観

都民住宅スプレンダホームズ

北区・東十条駅 徒歩3分・築28年

4,510万円〜4,793万円
229万円/坪〜235万円/坪
3.80
最終更新
2025年06月03日

都民住宅スプレンダホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,536万円価格を確認する-2LDK64.44南東
3階4,672万円価格を確認する-2LDK67.42
4階4,793万円価格を確認する-2LDK67.42南西
4階4,510万円価格を確認する-2LDK64.44北東
7階4,750万円価格を確認する-2LDK67.42
2階
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.44
  • 南東
3階
参考相場価格
4,672万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.42
4階
参考相場価格
4,793万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.42
  • 南西
4階
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.44
  • 北東
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7階
参考相場価格
4,750万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.42

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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都民住宅スプレンダホームズ資産性スコア

3.80
都民住宅スプレンダホームズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
都民住宅スプレンダホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都民住宅スプレンダホームズ居住エリアの評価

都民住宅スプレンダホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都民住宅スプレンダホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,536万円11万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
都民住宅スプレンダホームズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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都民住宅スプレンダホームズマンション概要

JR京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。

都民住宅スプレンダホームズ詳細情報

基本情報

建物名都民住宅スプレンダホームズ
住所東京都北区中十条3丁目36-25
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(13部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.44㎡〜67.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4510万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズタウン東十条 (認可)他
保育園を見る
学区荒川小学校
十条富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都民住宅スプレンダホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東十条駅
平均
2LDK67.42m²4,672万円4,487万円

都民住宅スプレンダホームズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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まずは都民住宅スプレンダホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。