4,456万円〜4,797万円
坪単価228万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月17日
都民住宅スプレンダホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 南東 |
| 3階 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南 |
| 4階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南西 |
| 4階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 北東 |
| 7階 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.44m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南
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都民住宅スプレンダホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
都民住宅スプレンダホームズ資産性スコア
3.80
都民住宅スプレンダホームズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
都民住宅スプレンダホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅スプレンダホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
都民住宅スプレンダホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
都民住宅スプレンダホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。
都民住宅スプレンダホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅スプレンダホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条3丁目36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅スプレンダホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.42m² | 4,697万円 | 4,439万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 555万円〜635万円95〜109万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
イーストコア東十条マンション現在築31年 - 2020/10
- 売出価格
- 542万円〜622万円93〜107万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
イーストコア東十条マンション現在築31年 - 2011/03
- 売出価格
- 642万円〜722万円95〜107万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
イーストコア東十条マンション現在築31年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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