4,510万円〜4,793万円
坪単価229万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月03日
都民住宅スプレンダホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 南東 |
| 3階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南 |
| 4階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南西 |
| 4階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.44m² | 北東 |
| 7階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.42m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.44m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
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- 64.44m²
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7階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.42m²
- 南
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都民住宅スプレンダホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
都民住宅スプレンダホームズ資産性スコア
3.80
都民住宅スプレンダホームズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
都民住宅スプレンダホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅スプレンダホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,536万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
都民住宅スプレンダホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
都民住宅スプレンダホームズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。
都民住宅スプレンダホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅スプレンダホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条3丁目36-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅スプレンダホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.42m² | 4,672万円 | 4,487万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 562万円〜642万円96〜110万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
イーストコア東十条マンション現在築31年 - 2020/10
- 売出価格
- 539万円〜619万円92〜106万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
イーストコア東十条マンション現在築31年 - 2011/03
- 売出価格
- 643万円〜723万円95〜107万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
イーストコア東十条マンション現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。