サンヴェール鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.14m² | 南東 |
| 1階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 2階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 2階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 2階 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.89m² | 南 |
| 3階 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,270万円
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- -
- 3LDK
- 71.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,298万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンヴェール鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,475万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下井草
4西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建て総戸数69戸のマンションです。
サンヴェール鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール鷺ノ宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 5630万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 4,284万円 | 5,941万円 |
サンヴェール鷺ノ宮売買履歴
- 2020/03
- 成約3,500万円48万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/09
- 成約4,800万円52万円/m2
- 92.29m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約3,580万円50万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/03
- 成約4,240万円56万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/01
- 成約3,890万円54万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2016/10
- 成約3,980万円52万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/01
- 成約3,770万円52万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/01
- 成約3,590万円47万円/m2
- 75.14m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/01
- 成約3,620万円48万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2008/11
- 成約4,480万円62万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 92.29m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/03 | 成約4,240万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/01 | 成約3,620万円 | 48万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/10
- 2017/03
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,240万円 | 72万円/m2 | 3階 | 58.64m² | 2LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,890万円 | 98万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約6,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 99.98m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 90.30m² | 2SLDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約4,160万円 | 47万円/m2 | 3階 | 87.53m² | 4LDK | ヴィルヌーブ鷺宮 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約4,660万円 | 38万円/m2 | 1階 | 119.78m² | 4SLDK | ビアンヌール白鷺 | 築19年 |
| 2017/02 | 成約4,990万円 | 56万円/m2 | 1階 | 88.68m² | 2SLDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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白鷺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.28m²
- 1階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：