3,331万円〜3,419万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル菊名Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル菊名Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | - |
| 3階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.18m² | 南 |
| 3階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 4階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.18m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
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- 70.18m²
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マイキャッスル菊名Ⅱ資産性スコア
3.42
マイキャッスル菊名Ⅱの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル菊名Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル菊名Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,419万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル菊名Ⅱ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル菊名Ⅱマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
教育環境
妙蓮寺
4妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル菊名Ⅱマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
マイキャッスル菊名Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル菊名Ⅱ（マイキャッスルきくな2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.48㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル菊名Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.18m² | 3,368万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 3,407万円 | 5,159万円 |
マイキャッスル菊名Ⅱ売買履歴
- 2011/10
- 成約2,650万円39万円/m2
- 66.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 1998/11
- 成約3,040万円43万円/m2
- 70.18m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/10 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 2SLDK | 築14年 |
| 1998/11 | 成約3,040万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/02
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/08
- 2016/02
- 成約3,150万円38万円/m2
- 81.87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- エクセル菊名ヒルステア
- 2014/09
- 2013/08
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,720万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約3,150万円 | 38万円/m2 | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 築19年 |
| 2013/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 3階 | 80.12m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築16年 |
| 2010/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築12年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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