東急ドエルアルス鵜の木イーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.37m² | 南西 |
| 3階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | - |
| 3階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南西 |
| 5階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | - |
| 6階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南西 |
| 6階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | - |
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
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- 参考相場価格
- 4,442万円
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- -
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- 4,695万円
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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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東急ドエルアルス鵜の木イーストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス鵜の木イーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円73万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス鵜の木イーストコートマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鵜の木
5駅の近くに新しい保育園がいくつもできていて、働く親にとってはとても便利です。特にさくらさくみらい鵜の木は駅から近く、商店街もすぐなので送り迎えがしやすいです。
地域コミュニティ
下丸子
5下丸子駅周辺は地元の商店街や自治会、工場関係者が連携してイベントや防犯パトロールを行っていて、花火や祭りなど多摩川沿いの地域交流イベントも盛んです。新しく引っ越してきた人も参加しやすい雰囲気...
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス鵜の木イーストコートマンション概要
東急ドエルアルス鵜の木イーストコートは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.12㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.84m² | 4,561万円 | 6,921万円 |
東急ドエルアルス鵜の木イーストコート売買履歴
- 2017/09
- 成約4,200万円59万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2008/04
- 成約3,300万円54万円/m2
- 60.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2006/04
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2000/03
- 成約4,700万円64万円/m2
- 72.37m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/04 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築11年 |
| 2006/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/03 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 11階 | 72.37m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/09
- 成約900万円40万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/09
- 成約4,380万円72万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ラビ鵜の木ステージ
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/11
- 成約5,000万円67万円/m2
- 73.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 多摩川ガーデンハウスParkFront
- 2020/10
- 成約3,330万円61万円/m2
- 54.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- アールヴェール多摩川
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,430万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3DK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 76万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム鵜の木 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,380万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 69万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.85m² | 2LDK | 多摩川ガーデンハウスParkFront | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,330万円 | 61万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | アールヴェール多摩川 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 66万円/m2 | 5階 | 20.28m² | 1K | メインステージ鵜の木駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.12m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。