3,866万円〜4,208万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南西 |
| 4階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 5階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 6階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 7階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.90m² | 南 |
| 10階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 13階 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ資産性スコア
3.61
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,974万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いており、住民も満足しています。
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が良く、コミュニケーションが取りやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、16階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（194部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 3,940万円 | 4,433万円 |
| 3SLDK | 75.9m² | 4,208万円 | 4,588万円 |
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/10
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/10
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約3,950万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.60m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 51万円/m2 | 7階 | 65.04m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,030万円 | 43万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 8階 | 75.90m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 3階 | 88.92m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 成約6,380万円95万円/m2
- 66.92m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築28年
- パークシティひばりが丘
- オススメサンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 成約3,300万円53万円/m2
- 61.31m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- ウイングヒルズひばりが丘
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 67万円/m2 | 13階 | 103.00m² | 4SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,060万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,380万円 | 95万円/m2 | 14階 | 66.92m² | 2SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| オススメ | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.92m² | 3SLDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 57万円/m2 | 10階 | 119.10m² | 4LDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 16階 | 75.92m² | 2LDK | パークシティひばりが丘 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.31m² | 3DK | ウイングヒルズひばりが丘 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,040万円 | 68万円/m2 | 10階 | 103.00m² | 4LDK | パークシティひばりが丘 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 8階 | 75.92m² | 3LDK | パークシティひばりが丘 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 2SLDK | センチュリーひばりヶ丘第五 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ひばりヶ丘・プラザ
3,980万円- 85.05m²
- 5階/11階建