3,920万円〜4,336万円
坪単価180万円/坪〜192万円/坪
最終更新2026年02月16日
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南西 |
| 4階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 5階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 6階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 7階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.90m² | 南 |
| 10階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
| 13階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 4,336万円
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- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
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13階
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- 4,053万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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販売中の物件
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サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/10
- 2018/12
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.90m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 8階 | 75.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約4,280万円 | 48万円/m² | 3階 | 88.92m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,300万円46万円/m²
- 71.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- マイキャッスルひばりケ丘弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- オススメサンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約6,390万円95万円/m²
- 66.92m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築28年
- パークシティひばりが丘
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 成約3,200万円52万円/m²
- 61.31m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- ウイングヒルズひばりが丘
- 2023/10
- 成約3,360万円51万円/m²
- 65.04m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3LDK | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 67万円/m² | 13階 | 103.00m² | 4SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,060万円 | 62万円/m² | 2階 | 64.96m² | 1LDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| オススメ | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 95万円/m² | 14階 | 66.92m² | 2SLDK | パークシティひばりが丘 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3SLDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,900万円 | 57万円/m² | 10階 | 119.10m² | 4LDK | パークシティひばりが丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 16階 | 75.92m² | 2LDK | パークシティひばりが丘 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.31m² | 3DK | ウイングヒルズひばりが丘 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 51万円/m² | 7階 | 65.04m² | 2LDK | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約7,040万円 | 68万円/m² | 10階 | 103.00m² | 4LDK | パークシティひばりが丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ資産性スコア
3.68
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いており、住民も満足しています。
お部屋
4部屋自体の満足度は高く、南西向きで日当たりが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
買い物・生活利便性
4田無
駅周辺は飲食店が多く、改札前にはおにぎり屋もあり、ちょっとした食事にも困りません。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、16階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（194部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェールひばりケ丘ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 4,017万円 | 4,385万円 |
| 3SLDK | 75.9m² | 4,336万円 | 4,500万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。