ユニーブル南馬込
大田区・馬込駅 徒歩9分・築23年
2026年06月22日
ユニーブル南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.1万円/月 5.6% | 3LDK | 69.12m² 南西 |
| 102 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.8万円/月 5.6% | 2LDK | 58.75m² 南西 |
| 103 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 17.2万円/月 5.7% | 2LDK | 55.69m² 南西 |
| 104 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.8万円/月 5.7% | 3LDK | 68.22m² 南西 |
| 201 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.5万円/月 5.1% | 2LDK | 69.12m² 南西 |
| 202 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.8万円/月 5.5% | 2LDK | 58.75m² 南西 |
| 203 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.2万円/月 5.2% | 1LDK | 55.69m² 南西 |
| 204 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.9万円/月 5.6% | 3LDK | 68.22m² 南西 |
| 301 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.8万円/月 5.5% | 3LDK | 69.12m² 南西 |
| 302 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.4万円/月 5.4% | 2LDK | 58.75m² 南西 |
| 303 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.9万円/月 5.2% | 1LDK | 55.69m² 南西 |
| 304 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.6万円/月 5.5% | 3LDK | 68.22m² 南西 |
| 401 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 69.12m² 南西 |
| 402 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 5.1% | 1LDK | 58.75m² 南西 |
| 403 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.2万円/月 5.5% | 2LDK | 55.69m² 南西 |
| 404 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.1万円/月 5.4% | 2LDK | 55.17m² 南西 |
| 501 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.4万円/月 5.0% | 2LDK | 69.12m² 南西 |
| 502 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.7万円/月 5.0% | 1LDK | 58.75m² 南西 |
| 503 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.3万円/月 5.4% | 2LDK | 55.69m² 南西 |
| 601 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.2万円/月 5.4% | 3LDK | 69.12m² 南西 |
| 602 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.9万円/月 5.4% | 2LDK | 58.75m² 南西 |
| 603 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 5.1% | 1LDK | 55.69m² 南西 |
| 701 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.4万円/月 5.4% | 3LDK | 69.12m² 南西 |
| 702 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17万円/月 5.1% | 1LDK | 58.75m² 南西 |
| 703 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 5.1% | 1LDK | 55.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 58.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,587万円
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- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
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- 5.5%
- 2LDK
- 58.75m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 58.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル南馬込売買履歴
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/11 | 新築3,970万円 | 57万円/m² | 7階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,240万円 | 58万円/m² | 6階 | 55.69m² | 1LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,410万円 | 58万円/m² | 6階 | 58.75m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,870万円 | 55万円/m² | 6階 | 69.12m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.69m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築3,370万円 | 57万円/m² | 5階 | 58.75m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/01
- 2014/08
- オススメユニーブル南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.72m² | 2LDK | クオス池上 | 築13年 |
| 2015/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.49m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築14年 |
| 2014/08 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | ナイスヒルズコート山王台 | 築13年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル南馬込販売履歴
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 販売 3,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.69m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
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| 2018/10 | 販売 3,280万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.69m² | 1SLDK | 15年 | 南西 |
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| 2018/03 | 販売 3,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 55.69m² | 1LDK | 15年 | 南西 |
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| 2017/12 | 販売 3,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 55.6m² | 1LDK | 15年 | 南 |
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販売履歴とは
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- 2017/06
- 14.5万円/月
- 58.75m²
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- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 14.5万円/月 | 5階 | 58.75m² | 1SLDK | 築14年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,511万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル南馬込マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ユニーブル南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル南馬込（ユニーブルみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：3000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.69m² | 3,859万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 58.75m² | 3,899万円 | 5,629万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 4,518万円 | 7,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。