4,156万円〜4,378万円
坪単価221万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月29日
コスモ国分寺南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモ国分寺南町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 7階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.45m² | - |
| 10階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.45m² | - |
| 11階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.45m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ国分寺南町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ国分寺南町資産性スコア
3.88
コスモ国分寺南町の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ国分寺南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ国分寺南町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円60万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
コスモ国分寺南町5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ国分寺南町マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ国分寺南町マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモ国分寺南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ国分寺南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | 3938万円〜5738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ国分寺南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.45m² | 4,294万円 | 5,401万円 |
コスモ国分寺南町売買履歴
- 2002/12
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円166〜185万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2003/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円203〜222万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2005/04
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円177〜196万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円257〜274万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
国分寺南町ガーデンハウス現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円256〜275万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
国分寺南町パークホームズ現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円217〜231万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
カーサ国分寺現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビクトリアハイム武蔵小金井
4,180万円- 3LDK
- 70.00m²
- 3階/8階建